売戸建住宅 福山市 駅家町大字万能倉 3階建 4SLDK

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価格 3,300万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 駅家農協会館前 停歩2分
所在地 広島県福山市駅家町大字万能倉
築年月 1999年9月(築23年7ヶ月) 建物面積 290.20㎡ 土地面積 公簿 174.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　二世帯向き　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■おしゃれで豪華な外観の２世帯住宅！■利便施設充実！■インナーガレージ車４台可！■大手住宅メーカー住友林業の木材をふんだんに使った高級感あふれる住宅です！
  • 間取図です。
  • おしゃれな外観です。
  • ３階リビングです。
  • ３階洋室９．６帖、ロフト付きです。
  • ３階浴室です。
  • ３階サウナです。
  • ２階キッチンです。
  • ２階キッチンです。
  • ２階リビングです。
  • ２階洋室９帖です。
  • ２階和室４．５帖です。
  • ２階浴室です。
  • ２階トイレです。
  • ２階玄関です。
  • ２階玄関からみた３階までの吹き抜けです。
  • インナーガレッジ、駐車４台可、シャッター付です。
  • ３階北側バルコニーです。
  • ３階南側バルコニーです。
  • ファミリーマート駅家万能倉店
  • 中国銀行駅家支店

    アピールポイント

    ■２階和室には堀こたつ有り！
    ■３人入れるフィンランド式サウナ付！
    ■学校等の公共施設、銀行等の金融施設、スーパー等、利便性施設充実です。
    ■６５インチの大型テレビとカラオケセットもご希望があればサービス品としてお譲りします。
    ■ご案内・ご相談・ご質問など、随時受付中です！お気軽にお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 駅家農協会館前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市駅家町大字万能倉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　サウナ　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ■おしゃれで豪華な外観の２世帯住宅！
    ■利便施設充実！
    ■インナーガレージ車４台可！
    ■大手住宅メーカー住友林業の木材をふんだん

    に使った高級感あふれる住宅です！
    ■２階和室には堀こたつ有り！
    ■３人入れるフィンランド式サウナ付！
    ■学校等の公共施設、銀行等の金融施設、スーパー等、利便性施設充実です。
    ■６５インチの大型テレビとカラオケセットもご希望があればサービス品としてお譲りします。
    ■ご案内・ご相談・ご質問など、随時受付中です！お気軽にお問い合わせください！
    建物名 駅家町万能倉戸建
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 290.20㎡
    土地面積 公簿 174.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年9月(築23年7ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：鉄骨・木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976092115 管理番号 44864
    情報公開日 2023/03/22 次回更新予定日 2023/04/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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