新築売戸建住宅 福山市 東陽台２丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,297万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 東陽台下 停歩4分
所在地 広島県福山市東陽台２丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 115.30㎡ 土地面積 公簿 220.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【ルルーディア東陽台２丁目】■小屋裏収納付き！■サンルームやランドリールーム完備の新築戸建！■オール電化■６６．７０坪のゆったりサイズの敷地です！
  • サンルームやランドリールームなど雨の日も安心な間取です。
  • 外観です。
  • 外観です。
  • システムキッチンです。
  • 洗面室です。洗面台の横には可動棚が設置してあります。
  • 浴室です。
  • トイレです。
  • 琉球畳の和室４．５帖です。収納力もあります。
  • 洋室８帖です。クローゼットとウォークインクローゼットを配置しています。右に見えるのがサンルームです。
  • 南側の洋室６帖です。
  • 北側の洋室６帖です。
  • 雨の日も安心のサンルームです。
  • 小屋裏収納です。シーズンオフの物置に活躍しそうです。
  • 玄関です。シューズクローク付きです。
  • ＬＤＫです。
  • すっきりと広いリビングです。

    アピールポイント

    ■現地にてご説明、または店舗にて設計仕様書をご覧いただくこともできます！
    ■まずは、お気軽にお問い合わせくださいませ！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 東陽台下 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市東陽台２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,297万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　サンルーム　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    【ルルーディア東陽台２丁目】
    ■小屋裏収納付き！
    ■サンルームやランドリールーム完備の新築戸建！
    ■オール電化
    ■６６．７０坪のゆったりサイズの敷地

    です！
    建物名 ルルーディア東陽台２丁目
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 115.30㎡
    土地面積 公簿 220.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04認広建セ02070号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977984959 管理番号 44936
    情報公開日 2023/05/17 次回更新予定日 2023/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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