売戸建住宅 福山市 伊勢丘７丁目 2階建 5LDK

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価格 1,999万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 鳳団地 停歩1分
所在地 広島県福山市伊勢丘７丁目
築年月 1989年9月(築35年11ヶ月) 建物面積 149.22㎡ 土地面積 公簿 235.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■角地■日当り良好■広々敷地７１坪■１階に和室２室、広縁も！■部屋数も満足の５ＬＤＫ
  • 間取図です。
  • 外観です。
  • ＬＤＫ広々１６帖です。
  • カウンター付Ｌ型キッチンを採用。
  • １階に６帖と８帖の二間続きの和室です。
  • 洗面室です、三面鏡付き洗面台です。
  • 浴室です、窓があります。
  • トイレです。
  • 東側洋室６帖と収納です。
  • 北側洋室６帖です。
  • 北側洋室６帖の収納です。
  • 南側洋室６帖です。
  • 南側洋室の収納です。
  • 和モダンな玄関です。
  • ホームセンターユーホー伊勢丘店
  • 福山市立伊勢丘小学校
  • てまりこども園
  • 医療法人東和会小林病院
  • 広島銀行福山春日支店

    アピールポイント

    ■角地
    ■日当り良好
    ■広々敷地７１坪
    ■１階に和室２室、広縁も！
    ■部屋数も満足の５ＬＤＫ
    ■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！
    ■土日祝日も対応可能です！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 鳳団地 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市伊勢丘７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　縁側　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福山市伊勢丘７丁目戸建
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 149.22㎡
    土地面積 公簿 235.38㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年9月(築35年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　畳表替え、障子・襖・網戸張替え、一部建具交換
    ■外装：2025年05月　外壁　　玄関ドア交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985861355 管理番号 45092
    情報公開日 2025/04/05 次回更新予定日 2025/07/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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