売戸建住宅 福山市 沼隈町大字草深 2階建 4DK

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価格 670万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩12000ｍ
[バス利用可] バス29分 横引 停歩4分
所在地 広島県福山市沼隈町大字草深
築年月 1978年7月(築47年) 建物面積 80.07㎡ 土地面積 公簿 166.15㎡
私道負担面積 165.89㎡

ポイント

南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 開放感のある3方道路に面した4DKの間取り。全室6帖以上を確保し、収納スペースも充実。 1階に車庫（倉庫）
  • 南向きで陽当たり良好！開放感のある3方道路に面した住宅です。自然豊かな環境でありながら、生活施設も程
  • 窓から自然光が入る明るいダイニングスペース。テーブルを囲んで家族がゆったりと食事を楽しめる空間です。
  • 吊戸棚のある壁面と勝手口に囲まれたダイニングは、動線も良く落ち着きある配置。テーブルを中心に、朝食
  • レトロなタイル壁が印象的な独立型キッチン。大きな窓から自然光が差し込み、換気もスムーズ。シンプルな造
  • 懐かしさを感じさせるレトロなタイル張りの浴室。ピンクの壁タイルとブルーの床タイルが可愛らしいですね。
  • 大きな窓から光が差し込む、明るい洗面・洗濯スペース。自然換気ができるため湿気がこもりにくく、毎日の
  • 窓付きで自然換気ができる快適なトイレスペース。上部棚も備え付けられており、日用品やストック品もきち
  • 南向きで明るい陽射しが差し込む落ち着いた和室。二面採光で風通しも良好な明るい和室。 障子やふすまを活
  • 大きな窓からたっぷり自然光が入る洋室。木目調の壁が温かみを演出し、寝室や書斎としても快適にお使いいた
  • 南向きの窓からたっぷりと光が差し込む、明るく心地よい洋室。天井や建具には趣のある木材を使用し、落ち着
  • 趣ある床の間を備えた和室は、伝統的な日本家屋の美しさを感じられる落ち着きの空間。花や掛け軸を飾って、
  • 天袋付きの押入れで、収納力たっぷり。布団や衣類だけでなく、季節家電や大型の荷物もしっかり収納できるた
  • 壁一面に広がる押入れと天袋収納を備え、季節の衣類や生活用品もスッキリ整理可能。扉付きで見た目もスッキ
  • 南側・西側の2面が開けた角地で、陽当たり・風通しともに良好。開放感ある立地で、朝から夕方まで明るい光
  • シャッター付きの車庫完備！大切なお車を雨や風からしっかり守る安心設計です。建物と一体型なので、荷物
  • 前面道路は幅にゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ！交通量が少ないため、小さなお子さまがいるご家庭や
  • 木のぬくもりを感じる落ち着いた玄関空間。シューズボックスに加え、手すりも設置されており、ご年配の方
  • 四季折々の草花が楽しめる緑豊かな庭スペース。外からの目線もほどよく遮られ、プライベート感も確保されて
  • 南向きで陽当たり良好な立地！周囲に高い建物がなく、明るく開放感あふれる住宅街です。 自然豊かな環境に
  • 想青学園
  • 福山市立想青学園
  • FOOD GARDEN NICHIE(フードガーデンニチエー) 沼南店
  • 認定こども園ゆめな
  • ジュンテンドー 沼隈店
  • セブンイレブン 沼隈町店
  • ハローズ 沼南店
  • ザグザグ沼南店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩12000ｍ
    [バス利用可] バス29分 横引 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市沼隈町大字草深
    物件種目 売戸建住宅
    価格 670万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　上水道　下水道　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    陽当たり良好な南向き角地で静かな住環境。 お客様お好みのリフォームでカスタマイズもおすすめ！
    南向きで陽当たり良好！開放感の

    ある3方道路に面した好条件の住宅です。 自然豊かな環境でありながら、生活施設も程よく整ったエリアで、落ち着いた暮らしが叶います。 全室6帖以上＆収納豊富で、家族のライフスタイルに合わせたアレンジが可能な4DK。 シャッター付きの車庫完備！大切なお車を雨や風からしっかり守る安心設計です。 建物と一体型なので、荷物の出し入れもしやすく、日用品やアウトドア用品、DIY道具などの収納にも大活躍。 リフォーム実績多数 リフォームプランのご提案もさせていただきます！ リフォーム・リノベーションもお気軽にご相談下さい。 素敵なお住まいをご提案致します♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 沼隈町草深　土地建物
    間取り(内訳) 4DK（ＤＫ６、和６、６、洋６、６） 建物面積 80.07㎡
    土地面積 公簿 166.15㎡ 私道負担面積 165.89㎡
    築年月 1978年7月(築47年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 角地：２方道路　西7.4m 公道 接面8.8m　南4.2m 私道 接面19.2m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1125781305
    情報公開日 2025/05/01 次回更新予定日 2025/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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