売戸建住宅 井原市 井原町 (井原駅) 2階建 5DK

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価格 750万円 間取り 5DK
交通 井原鉄道 / 井原駅 徒歩11分
所在地 岡山県井原市井原町
築年月 1964年1月(築62年5ヶ月) 建物面積 98.22㎡ 土地面積 公簿 246.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
。また広々とした延床面積９８．２２㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。離れ１棟あり月／４万円で賃貸中
  • 間取図です。
  • 外観です。
  • ダイニング・キッチンです。
  • システムキッチンです。
  • ＩＨクッキングヒーターです。
  • 清潔感のあるシンクです。
  • 洗面所です。
  • 浴室です。
  • トイレです。
  • 和室８帖です。
  • 東側の和室６帖です。
  • 西側の和室６帖です。
  • 和室２階６帖です。
  • 和室２階４．５帖です。
  • 広い玄関です。
  • 外観です。

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積９８．２２㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付です。家族みんなのワガママにも応える５ＤＫ。是非その目でお確かめください。離れ１棟あり月／４万円で賃貸中

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    物件詳細情報

    交通 井原鉄道 / 井原駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 岡山県井原市井原町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　上水道　下水道　電気　庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 井原町戸建
    間取り(内訳) 5DK（和 6･8･6･6･4.5） 建物面積 98.22㎡
    土地面積 公簿 246.69㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1964年1月(築62年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 -
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987678133 管理番号 45123
    情報公開日 2025/09/16 次回更新予定日 2026/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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