売戸建住宅 福山市 箕島町 2階建 5LDK

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価格 2,990万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 南浦 停歩2分
所在地 広島県福山市箕島町
築年月 2020年4月(築6年2ヶ月) 建物面積 122.55㎡ 土地面積 公簿 170.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■築浅■オール電化住宅■太陽光発電機、蓄電池装備で電気代が節約できます！■閑静な住宅街■駐車場２台可■素敵なお庭付き■近くに箕島さくら公園があります！
  • 床面積も広く、５ＬＤＫの間取です。１Ｆリビングは、１３帖と広くもう一部屋（和室）もあります。
  • 車は２台停められます。１台はカーポートが付いています。奥に庭があり、ここにも２台は停めることができます。
  • 広くとてもきれいなリビングです（新築時画像）
  • ゆったりとした広い浴槽で、窓もあります。浴室乾燥機付いてます。
  • 南側の外観です。戸建住宅に庭があるのはいいですね。
  • 駐車スペース、２台は停められますが、庭を使えばもう１～２台は停められます。
  • 充分ひろいので駐車場の増設もできますし、家庭菜園にも変更可です。
  • シューズボックスも広いのでたくさんの靴が収納できます。
  • １Ｆのトイレで２Ｆにもあります。温水洗浄便座です。
  • らせん階段なので危なくないです。
  • ２Ｆの南側の洋室です。区切って５．２帖、５．２帖それぞれに分けることもできます。
  • １Ｆにあり、琉球畳の和室です。
  • ５．２帖の洋室で窓が２つあり明るいです。
  • 築浅なので室内の状態は良いです。
  • ＩＨクッキングヒーターで食洗機もあります。
  • 収納スペースもあります。
  • ウオークインクローゼットで、収納も充分あります。
  • 収納が多いので部屋がすっきりします。
  • 収納が多いので部屋がすっきりします。
  • なかやま牧場ハート新涯店
  • ローソン福山箕島町店
  • スーパードラッグひまわり水呑店
  • 福山市立誠之中学校
  • 福山市立箕島小学校
  • 医療法人社団島谷病院

    アピールポイント

    ■築浅
    ■オール電化住宅
    ■太陽光発電機、蓄電池装備で電気代が節約できます！
    ■閑静な住宅街
    ■駐車場２台可
    ■素敵なお庭付き
    ■近くに箕島さくら公園があります！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 南浦 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市箕島町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ■築浅■オール電化住宅■太陽光発電機、蓄電池装備で電気代が節約できます！■閑静な住宅街■駐車場２台可■素敵なお庭付き■近く

    に箕島さくら公園があります！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福山市箕島町戸建
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.5　洋 5.2･5.2･5.2･8　LDK 18） 建物面積 122.55㎡
    土地面積 公簿 170.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年4月(築6年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988670697 管理番号 45133
    情報公開日 2025/12/07 次回更新予定日 2026/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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