売戸建住宅 福山市 幕山台８丁目 1階建 3LDK

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価格 1,600万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 東朋中学校前 停歩4分
所在地 広島県福山市幕山台８丁目
築年月 1980年3月(築46年3ヶ月) 建物面積 82.81㎡ 土地面積 公簿 260.24㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■ゆったり敷地７８坪■あこがれの平家住宅■閑静な住宅街■おちついた雰囲気のお庭付き■日当り良好■駐車場１台、外構工事で２台に増設可■１５年前に水回り・床・屋根等リフォームしました。
  • あこがれの平家建てです。
  • 外観です。
  • 外観です。
  • リビングダイニングです。
  • 窓があり明るいキッチンです。
  • システムキッチンです。
  • ３口ＩＨクッキングヒーターです。
  • ワイドタイプの洗面化粧台です。
  • 浴室です。
  • トイレです。
  • 洋室６帖です。
  • 和室６帖です。
  • 和室８帖です。
  • 玄関です。
  • お庭です。
  • 駐車場です。

    アピールポイント

    ■ゆったり敷地７８坪
    ■あこがれの平家住宅
    ■閑静な住宅街
    ■おちついた雰囲気のお庭付き
    ■日当り良好
    ■駐車場１台、外構工事で２台に増設可
    ■１５年前に水回り・床・屋根等リフォームしました。
    ■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！
    ■土日祝日も対応可能です！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 東朋中学校前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市幕山台８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　電気　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福山市幕山台８丁目戸建
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 82.81㎡
    土地面積 公簿 260.24㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年3月(築46年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988890116 管理番号 45141
    情報公開日 2026/01/22 次回更新予定日 2026/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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