売戸建住宅 井原市 下出部町 2階建 6LDK

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価格 2,680万円 間取り 6LDK
交通 【バス】 高屋大橋 停歩1分
所在地 岡山県井原市下出部町
築年月 2019年5月(築7年1ヶ月) 建物面積 148.43㎡ 土地面積 公簿 304.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■重い荷物の日にありがた味がわかるバス停徒歩１分以内の物件、更に家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。■広々６ＬＤＫ！大家族でもゆったり生活できますよ。
  • 広々６ＬＤＫで小屋裏収納もあります。
  • 築浅です。
  • 洋室６．７帖です。
  • 洋室８帖です。
  • 洋室８帖です。
  • 浴室です。
  • 小屋裏収納です。
  • ウォークインクローゼットです。
  • リビングです。
  • キッチンです。
  • ダイニングです。
  • トイレです。
  • リビングです。
  • 二階への階段です。
  • 洗面所です。
  • 洗面所です。
  • 幅広のバルコニーです。
  • 廊下です。
  • 玄関からＬＤＫへ
  • 和室です。
  • 収納です。
  • カースペースです。雨の日は安心ですね。
  • 家庭菜園できますよ。

    アピールポイント

    ■重い荷物の日にありがた味がわかるバス停徒歩１分以内の物件、更に家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。■広々６ＬＤＫ！大家族でもゆったり生活できますよ。■太陽光発電搭載オール電化！■生活利便施設充実

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 高屋大橋 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 岡山県井原市下出部町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ■重い荷物の日にありがた味がわかるバス停徒歩１分以内の物件、更に家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可

    能です。■広々６ＬＤＫ！大家族でもゆったり生活できますよ。■太陽光発電搭載オール電化！■生活利便施設充実
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 井原市下出部戸建
    間取り(内訳) 6LDK（和 6･3　洋 6.7･6.7･8･4.5　LDK 21） 建物面積 148.43㎡
    土地面積 公簿 304.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年5月(築7年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990271366 管理番号 45165
    情報公開日 2026/04/14 次回更新予定日 2026/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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