売戸建住宅 福山市 西深津町５丁目 1階建 2LDK

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価格 7,380万円 間取り 2LDK
交通 【バス】 蔀山 停歩3分
所在地 広島県福山市西深津町５丁目
築年月 2024年6月(築2年4ヶ月) 建物面積 94.75㎡ 土地面積 公簿 242.35㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■幼稚園・小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩７分で好立地！■子育て世代に優しい住環境！■セキスイハウスの家です。■築浅美邸！■人気の平家！■太陽光発電・オール電化！
  • 土間収納あり、使い勝手の良い間取です。
  • 屋根瓦と一体化した美しいデザインで、周辺の街並みにも調和する積水ハウスオリジナル、瓦型太陽光発電システムを搭載「２００９年度グッドデザイン賞」を受賞しています。
  • 白を基調とした明るいリビングです。
  • アイランドキッチンで作業スペースも充分。楽しくおしゃべりしながらクッキングタイムを共有できます。
  • ＬＤＫにある、収納と棚。下段はファミリーカウンターとして活用できます。
  • お化粧やヘアセットが楽しくなる洗面スペースです。
  • 一日の疲れを癒すバスルームです。
  • ゆったりくつろげる浴室です。
  • タンクレストイレですっきりとしたトイレです。
  • 洋室４．５帖＋４．５帖です。仕切って２部屋として使用することもできます。
  • 洋室にあるクローゼットです。
  • 広く段差が少ないエントランスです。
  • 身だしなみを整える鏡付の玄関です。
  • 主寝室６．３帖です。
  • 外観です。
  • 外観です。
  • ランドリールームにスロップシンクあり、靴とか洗うのに便利です。
  • キッチンに食洗機付いてるので、家事がはかどります。
  • ランドリールームあるので、室内に物干しできるので、雨の日も安心です。
  • 正面からのすっきりとした玄関です。
  • 縁側のデッキです。
  • テラスにはスロップシンクあり、便利です。

    アピールポイント

    ■幼稚園・小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩７分で好立地！■子育て世代に優しい住環境！■セキスイハウスの家です。■築浅美邸！■人気の平家！■太陽光発電・オール電化！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 蔀山 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市西深津町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 7,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ■幼稚園・小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩７分で好立地！■子育て世代に優しい住環境！■セキスイハウスの家です。■築浅美邸

    ！■人気の平家！■太陽光発電・オール電化！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西深津町５丁目戸建
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.3･9.2　LDK 21.6） 建物面積 94.75㎡
    土地面積 公簿 242.35㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月(築2年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991860476 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/18 次回更新予定日 2026/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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