売マンション ポレスター東桜町ザ・レジデンス 9階 2LDK

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価格 3,388万円 階建/階 15階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩9分
所在地 広島県福山市東桜町
築年月 2020年11月(築2年11ヶ月) 面積 壁芯 76.25㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　南向き　バリアフリー　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■築浅！日当り、通風良好！■生活利便施設充実！■ＪＲ福山駅まで徒歩９分！と、好立地！■ペット相談可です！■全室、照明・カーテン付！■２４時間ゴミ出し可能です！
  • 間取図です。
  • 外観です。
  • リビングです。
  • キッチンです。
  • リビングです。
  • 物入です。
  • 洗面室です。
  • 浴室です。
  • トイレです。
  • 玄関です。
  • バルコニーのスロップシンクです。
  • エントランスです。
  • 郵便受けと宅配ボックスです。
  • ペットの足洗い場です。
  • 駐輪場です。
  • １階玄関です。

    アピールポイント

    ■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！
    ■土日祝日も対応可能です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市東桜町
    物件種目 売マンション
    価格 3,388万円 平米単価 44.44万円/㎡
    管理費 6,960円/月 修繕積立金 8,450円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット定額：1,715円/月、　ＧＭアソシエライフアップサービス定額：275円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ポレスター東桜町ザ・レジデンス
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    ■築浅！日当り、通風良好！
    ■生活利便施設充実！
    ■ＪＲ福山駅まで徒歩９分！と、好立地！
    ■ペット相談可です！

    ■全室、照明・カーテン付！
    ■２４時間ゴミ出し可能です！
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7･6　LDK 21.8）
    専有面積 壁芯 76.25㎡ バルコニー 13.40㎡
    階建/階 15階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2020年11月(築2年11ヶ月) 総戸数 84戸
    駐車場 有　5,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6976808786 管理番号 71787
    情報公開日 2023/09/21 次回更新予定日 2023/10/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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