売マンション アルファステイツばら公園 5階 4LDK

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価格 2,299万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 花園町 停歩3分
所在地 広島県福山市花園町１丁目
築年月 1996年5月(築27年8ヶ月) 面積 壁芯 85.52㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■角部屋！■４ＬＤＫ！■水回り設備新設■フローリング・クロス張替え■建具交換等■ばら公園がすぐ近くにあります！■大きなショッピングセンターが近隣に２つあり、買物便利です！
  • 間取図です。
  • 外観です。
  • バルコニー側から見たリビングダイニングです。
  • システムキッチンです。
  • 洗面室です。
  • 浴室です。浴室乾燥機付きです。
  • トイレです。
  • 南側の洋室約６．４帖です。クローゼットが２つ付いています。
  • 洋室約５．７帖です。クローゼットが２つ付いています。
  • 和室６帖です。
  • 玄関です。収納を新設しました。
  • バルコニーです。
  • エントランスです。
  • 駐輪場です。
  • １階玄関です。
  • 近くのばら公園です。お散歩コースにオススメです。
  • ココローズ

    アピールポイント

    ■角部屋！
    ■４ＬＤＫ！
    ■水回り設備新設
    ■フローリング・クロス張替え
    ■建具交換等
    ■ばら公園がすぐ近くにあります！
    ■大きなショッピングセンターが近隣に２つあり、買物便利です！
    ■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！
    ■土日祝日も対応可能です！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 花園町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市花園町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,299万円 平米単価 26.89万円/㎡
    管理費 9,900円/月 修繕積立金 12,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アルファステイツばら公園
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　給湯　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    用途地域：商業地域
    ■角部屋！
    ■４ＬＤＫ！
    ■水回り設備新設
    ■フローリング・クロス張替え
    ■建具交換等
    ■ばら公園がすぐ近くにあり

    ます！
    ■大きなショッピングセンターが近隣に２つあり、買物便利です！
    ■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！
    ■土日祝日も対応可能です！
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5.5･5.7･6.4　LDK 15）
    専有面積 壁芯 85.52㎡ バルコニー 16.00㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年5月(築27年8ヶ月) 総戸数 40戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 有　1,500円/月
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6977904044 管理番号 71862
    情報公開日 2023/11/22 次回更新予定日 2023/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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