売マンション サンシティ東桜町 5階 3LDK

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価格 1,470万円 階建/階 10階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩8分
所在地 広島県福山市東桜町
築年月 1988年12月(築35年5ヶ月) 面積 壁芯 74.55㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　３面採光

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■ＪＲ福山駅まで徒歩８分！■利便施設充実！■西南角部屋！■日当り・眺望良好！■窓が多く明るい室内です！■昨年、一部リフォーム済■追加リフォーム渡しで更に快適なマンションライフをお楽しみください！
  • 間取図です。
  • リビングダイニングです。
  • 外観です。
  • キッチン新設しました。
  • 洗面室です。
  • 浴室です。
  • トイレ新設しました。
  • 洋室約６．２帖です。バルコニーがあります。
  • 和室６帖です。角部屋ならでは、窓があり明るい和室です。
  • 洋室約６帖です。バルコニーと窓があり採光２面で明るいお部屋です。
  • 廊下に面している物入です。
  • 別角度から撮影したキッチンです。
  • 別角度から撮影したリビングです。
  • 玄関にあるシューズボックスです。
  • 宅配ボックスです。
  • マンションの玄関です。

    アピールポイント

    ■昨年、一部リフォーム済（クロス・たたみ・ふすま・障子の張替え　建具の改修　シューズボックス新設）
    ■追加リフォーム致しました！
    【リフォーム内容】
    ◆クロス補修◆フロアタイル上貼り◆クッションフロア部分張替え◆巾木交換
    ◆キッチン・トイレ新設◆建具一部交換◆ハウスクリーニング

    ■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！
    ■土日祝日も対応可能です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市東桜町
    物件種目 売マンション
    価格 1,470万円 平米単価 19.72万円/㎡
    管理費 4,500円/月 修繕積立金 12,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンシティ東桜町
    設備 宅配ＢＯＸ　全居室収納　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　エレベーター　給湯　出窓　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    ■昨年、一部リフォーム済（クロス・たたみ・ふすま・障子の張替え　建具の改修　シューズボックス新設）
    ■追加

    リフォーム致しました！
    【リフォーム内容】
    ◆クロス補修◆フロアタイル上貼り◆クッションフロア部分張替え◆巾木交換
    ◆キッチン・トイレ新設◆建具一部交換◆ハウスクリーニング

    ■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！
    ■土日祝日も対応可能です！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6.2　LDK 11）
    専有面積 壁芯 74.55㎡ バルコニー 17.49㎡
    階建/階 10階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1988年12月(築35年5ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　　キッチン・トイレ新設
    ■内装：2023年05月　　クロス補修　フロアタイル上貼り　クッションフロア張替え　巾木交換　建具一部交換
    駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6978977378 管理番号 71858
    情報公開日 2023/04/22 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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