売マンション フローレンス入船町グランドアーク 7階 4LDK

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価格 2,650万円 階建/階 11階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 入船町 停歩4分
所在地 広島県福山市入船町１丁目
築年月 2008年2月(築15年11ヶ月) 面積 壁芯 101.59㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　24時間換気システム　バリアフリー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■東南角部屋！■１００㎡超マンション！■３面バルコニー！■眺望良好！■浴室に窓があり、換気・採光◎！■ポートプラザまで徒歩５分、お買い物に大変便利な立地です！
  • 東南角部屋！１００㎡超！３面バルコニー！
  • ポートプラザまで徒歩５分、買物便利な立地です！
  • 高級感漂う、エントランスポーチです。
  • メールボックスと宅配ボックスです。
  • 駐輪場です。
  • １階玄関です。
  • 近隣の福山リーデンローズです。
  • 天満屋ハピータウンポートプラザ店
  • エディオン福山本店
  • 福山市立旭小学校
  • 福山胡町郵便局

    アピールポイント

    ■東南角部屋！
    ■１００㎡超マンション！
    ■３面バルコニー！
    ■眺望良好！
    ■浴室に窓があり、換気・採光◎！
    ■ポートプラザまで徒歩５分、お買い物に大変便利な立地です！
    ■福山市旭小学校まで徒歩２分！
    ■福山市東中学校まで徒歩３分！
    ■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！
    ■土日祝日も対応可能です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス 入船町 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市入船町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,650万円 平米単価 26.09万円/㎡
    管理費 10,200円/月 修繕積立金 12,090円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フローレンス入船町グランドアーク
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　３面バルコニー　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    ■東南角部屋！
    ■１００㎡超マンション！
    ■３面バルコニー！
    ■眺望良好！
    ■浴室に窓があり、換気・採光◎！
    ■ポ

    ートプラザまで徒歩５分、お買い物に大変便利な立地です！
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 101.59㎡ バルコニー 25.94㎡
    階建/階 11階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年2月(築15年11ヶ月) 総戸数 30戸
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979707349 管理番号 71875
    情報公開日 2023/11/22 次回更新予定日 2023/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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