売マンション グレイスコート芦田川 10階 3LDK

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価格 1,270万円 階建/階 11階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 【バス】 洗谷団地 停歩4分
所在地 広島県福山市水呑町
築年月 1991年5月(築32年8ヶ月) 面積 壁芯 71.86㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　オール電化　前面棟無　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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■駐車場近隣月極２台確保済（１台５，０００円）■リフォーム済（システムキッチン・ＩＨコンロ・浴室・洗面台・トイレ新設！クロス・フローリング・クッションフロア・ふすま・網戸張替！畳表替え！）■オール電化
  • 間取図です。
  • 芦田川が一望できます。
  • 明るいリビングです。
  • クリナップ製のシステムキッチン新品交換済みです。
  • 洗面台、洗濯パン、洗濯水栓　新品交換済みです。
  • ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
  • 新品交換済みです。
  • ゆっくりくつろげる和室６帖です。
  • 洋室約７．６帖です。
  • 洋室約５．７帖です。
  • バルコニーからのながめです。
  • 駐輪場です。

    アピールポイント

    ■高層階！
    ■日当り、眺望良好！
    ■芦田川が一望できます！
    ■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！
    ■空室ですのでいつでもご案内できます！
    ■土日祝日も対応可能です！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 洗谷団地 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市水呑町
    物件種目 売マンション
    価格 1,270万円 平米単価 17.68万円/㎡
    管理費 4,100円/月 修繕積立金 5,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グレイスコート芦田川
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　アルコーブ　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：１種住居
    ■リフォーム済（システムキッチン・ＩＨコンロ・浴室・洗面台・トイレ新設！クロス・フローリング・クッションフロア・ふすま・網

    戸張替！畳表替え！）
    ■オール電化！
    ■駐車場近隣月極２台確保済（１台５，０００円）
    ■高層階！
    ■日当り、眺望良好！
    ■芦田川が一望できます！
    ■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！
    ■空室ですのでいつでもご案内できます！
    ■土日祝日も対応可能です！
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.7･7.6　LDK 14.4）
    専有面積 壁芯 71.86㎡ バルコニー 8.82㎡
    階建/階 11階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年5月(築32年8ヶ月) 総戸数 116戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳・ふすま・網戸の張替
    駐車場 近有　5,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980477152 管理番号 71895
    情報公開日 2023/11/22 次回更新予定日 2023/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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