売マンション フローレンス福山ローズタワー 11階 3SLDK

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価格 7,800万円 階建/階 地上28階地下1階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩3分
所在地 広島県福山市東桜町
築年月 2011年2月(築14年6ヶ月) 面積 壁芯 113.50㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　免震構造　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■ＪＲ福山駅徒歩３分、の好立地！■２８階建て免震構造採用の超高層タワーマンション！■広々１１０㎡超！■東南の角部屋！■ペット相談可
  • 間取図です。
  • 外観です。
  • 外観です。
  • 玄関です。
  • エントランスです。
  • 南側の眺望です。
  • 東側の眺望です。
  • 福山駅です。

    アピールポイント

    ■ＪＲ福山駅徒歩３分、の好立地！
    ■２８階建て免震構造採用の超高層タワーマンション！
    ■広々１１０㎡超！
    ■東南の角部屋！
    ■ペット相談可
    ■高層階で眺望良好！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市東桜町
    物件種目 売マンション
    価格 7,800万円 平米単価 68.73万円/㎡
    管理費 21,700円/月 修繕積立金 6,250円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フローレンス福山ローズタワー
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　洗濯機置場　給湯　都市ガス　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 9･3･6.6　LDK 23.1　S 5）
    専有面積 壁芯 113.50㎡ バルコニー 26.70㎡
    階建/階 地上28階地下1階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2011年2月(築14年6ヶ月) 総戸数 140戸
    駐車場 有　22,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984397269 管理番号 71978
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2025/07/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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