売マンション 福山市 東町２丁目 (福山駅) 4階 3LDK

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価格 3,480万円 階建/階 11階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩12分
所在地 広島県福山市東町２丁目
築年月 2022年2月(築3年5ヶ月) 面積 壁芯 73.38㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　24時間換気システム　バリアフリー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■福山駅まで徒歩１２分！徒歩圏内！■便利なプライベートポーチ付！■築浅！ペット相談可！角部屋！
  • 間取図です。
  • 外観です。
  • ＬＤＫ、約１８．３帖です。
  • システムキッチンです。
  • 浴室です。
  • 洗面台です。
  • 洗濯パンと収納です。
  • トイレです。
  • 洋室約４．５帖です。
  • 廊下に面した収納です。
  • 玄関です。
  • バルコニーです。
  • プライベートポーチです。
  • 郵便受けと宅配ボックスです。
  • 駐輪場です。
  • １階玄関です。
  • 中国銀行福山胡町支店

    アピールポイント

    ■福山駅まで徒歩１２分！徒歩圏内！■便利なプライベートポーチ付！■築浅！ペット相談可！角部屋！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市東町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,480万円 平米単価 47.43万円/㎡
    管理費 12,000円/月 修繕積立金 6,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 404
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･5.5･4.5　LDK 18.3）
    専有面積 壁芯 73.38㎡ バルコニー 11.61㎡
    階建/階 11階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2022年2月(築3年5ヶ月) 総戸数 40戸
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　500円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6985633667 管理番号 71995
    情報公開日 2025/03/18 次回更新予定日 2025/06/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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