売マンション ソシオ入船 9階 4LDK

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価格 3,680万円 階建/階 14階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 入船町２丁目 停歩2分
所在地 広島県福山市入船町３丁目
築年月 2016年5月(築9年2ヶ月) 面積 壁芯 85.05㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　南向き　24時間セキュリティー　24時間換気システム　バリアフリー　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■東南角部屋！■高層階・眺望良好！■二面バルコニー！■ポートプラザ目の前で買い物便利！■ペット相談可！■ガス温水式床暖房有り！■優れた断熱効果の複層ガラス■ピクチャレール設置■２４時間ごみ捨て可能！
  • 間取図です。
  • 外観です。
  • リビングダイニング約１３．０帖です。カウンターの下は収納になっています。
  • 南側と東側に窓があり明るいリビングです。
  • システムキッチンです。勝手口があり東のバルコニーに出ることが出来ます。
  • 浴室です。窓があります。
  • 洗面台です。
  • トイレです。
  • 洋室約６．７帖（北）です。
  • 洋室（サービスルーム）約６．７帖です。
  • 和室です。
  • 南側のバルコニーです。眺望、日当たり良好です。
  • 東側のバルコニーです。スロップシンク付きです。
  • リーデンローズが見えます。
  • 玄関内側です
  • 角部屋ならでは！プライベートポーチです。
  • 天満屋ハピータウンポートプラザ店
  • 福山市立旭小学校
  • 福山東警察署
  • ふくやま芸術文化ホール

    アピールポイント

    ■デジタルハイビジョン浴室テレビ
    ■プラズマクラスター搭載、スプラッシュミスト付浴室換気暖房乾燥機
    ■環境にやさしく、経済的なエコジョーズを採用
    ■ガラストップコンロ
    ■身近にあると嬉しい設備が充実しています。
    ■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！
    ■土日祝日も対応可能です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 入船町２丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市入船町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,680万円 平米単価 43.27万円/㎡
    管理費 7,200円/月 修繕積立金 11,060円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ソシオ入船
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　ミストサウナ　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    ■東南角部屋！■高層階・眺望良好！■二面バルコニー！■ポートプラザ目の前で買い物便利！■ペット相談可！■

    ガス温水式床暖房有り！■優れた断熱効果の複層ガラス■ピクチャレール設置■２４時間ごみ捨て可能！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4　洋 5･6.7･6.7　LDK 16.6）
    専有面積 壁芯 85.05㎡ バルコニー 33.54㎡
    階建/階 14階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2016年5月(築9年2ヶ月) 総戸数 74戸
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可　　その他：管理規約を遵守すること。
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986348869 管理番号 72008
    情報公開日 2025/05/18 次回更新予定日 2025/06/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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