売マンション ヴェルディ沖野上パークテラス 3階 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,780万円 階建/階 15階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩35分
[バス利用可] バス11分 総合体育館北 停歩2分
所在地 広島県福山市沖野上町５丁目
築年月 2021年3月(築4年4ヶ月) 面積 壁芯 69.08㎡ 間取り 3LDK

ポイント

常時ゴミ出し可能　南向き　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 16.7帖の広々LDKに加え、洋室2部屋と4.5帖の和室があり、家族構成やライフスタイルに応じた多彩な使い方が
  • 沖野上町に位置する3LDKのマンション。日々の生活に便利な立地が魅力です。小学校までは徒歩約9分と通学
  • 生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプ。生活動線がワンフロアに集中しているので、ご家族が自然と集ま
  • リビング横の和室です。畳スペースで読書やお昼寝をしたり、戸を仕切ってワークスペースとして、様々な用途
  • お料理をしながらリビングを眺められるキッチンです。景色を見ながら調理するも良し。リビングでくつろぐご
  • バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。ラ
  • おしゃれで使いやすそうな三面鏡付きの洗面化粧台。収納スペースも多く、鏡の裏に小物を隠せるので、スペー
  • 落ち着いた内装。トイレは家族が毎日使うプライベートな空間です。清潔であることはもちろん、使いやすく居
  • シンプルで使い勝手の良い6帖の洋室。明るい木目調のフローリングと落ち着いた内装が特徴で、子供部屋や書
  • 3口コンロで、同時調理もスムーズに進みそうです。忙しい毎日の生活の中で、家事の時短が出来るのはうれし
  • 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、日々の暮らしの中に光と風を演出してくれて
  • 清潔感あふれる玄関が、ここから始まる一日を心地よく演出します。お出かけの際も、帰宅した瞬間も「我が
  • 白を基調とした、洗練された清潔感のある玄関。上下に収納があり、靴や小物をすっきり整理できます。全身ミ
  • バルコニーに設置されたスロップシンクは、靴洗いやアウトドア用品の手入れなどに便利な設備です。室内を汚
  • 食器洗い乾燥機付きです。食洗機は、高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも短時
  • 共用部分には整然と配置されたメールボックスがあり、清潔感のある空間が保たれています。管理形態は全部
  • 広々としたマンションのエントランスは、住民や来訪者に開かれた雰囲気を感じさせてくれます。各戸のポスト
  • 天候に左右されず、気軽に運動ができるオーナーズジム。ランニングマシンやエアロバイク、ストレッチスペー
  • 福山市立多治米小学校
  • 福山市立城南中学校
  • FRESTA(フレスタ) 多治米店
  • ローソン 沖野上店
  • セブンイレブン 福山多治米4丁目店
  • スーパードラッグひまわり多治米店
  • ユーホー 緑町店
  • 国立病院機構福山医療センター(独立行政法人)

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス11分 総合体育館北 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市沖野上町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,780万円 平米単価 40.25万円/㎡
    管理費 5,500円/月 修繕積立金 2,690円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴェルディ沖野上パークテラス
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　冷房　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    法令等制限：景観法 都市再生特別地区 宅地造成等工事規制区域 建築基準法
    用途地域：近隣商業
    キレイな設備がそろった築浅のお部

    屋。 置き配のセキュリティに心配がある方に、鍵がついていてより安全性の高い宅配ボックスがおすすめです。 中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。 不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１６．７、洋６、５．５、和４．５）
    専有面積 壁芯 69.08㎡ バルコニー 12.81㎡
    階建/階 15階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2021年3月(築4年4ヶ月) 総戸数 101戸
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1022826292
    情報公開日 2025/05/18 次回更新予定日 2025/07/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。