売マンション アルファステイツ東深津 7階 4LDK

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価格 1,700万円 階建/階 10階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 【バス】 地場産業振興センター前 停歩1分
所在地 広島県福山市東深津町３丁目
築年月 1997年5月(築29年) 面積 壁芯 90.25㎡ 間取り 4LDK

ポイント

角部屋　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■広い玄関ホール、角部屋でプライバシーも十分！■広々４ＬＤＫ！３室６帖以上確保！■利便性施設充実しています。■１ｍのビルトインタイプ洗面化粧台を採用■２面バルコニー
  • 南向きの４ＬＤＫの角部屋なので、各部屋に窓が多く、明るいです。
  • １０階建ての中高層階で眺望が良いです。
  • 南向きの窓が幅広で、床面積も広いので、部屋全体が明るいリビングです。
  • 人気の対面キッチンで、ここからの眺望も良いです。キッチンもきれいに使われています。この部屋のみ、建築当初から特別の許可をもらって、ＩＨクッキングヒーターです。お掃除楽々です。
  • この部屋のみ、建築当初から特別の許可をもらって、ＩＨクッキングヒーターです。お掃除楽々です。
  • 収納も多くきれいに使われている洗面所です。
  • 高齢者にも入浴しやすい手すりも設置されていて、きれいに使われています。
  • 高齢者に嬉しい補助用の手すりが設置されています。温水洗浄便座で壁に操作盤があり、清潔に使用できます。
  • お客様が来られても安心の和室６帖です。
  • 洋室約５．７帖です、クローゼット付き、窓もあります。床面は過去に張替えしています。
  • 洋室（中部屋）約６．０帖です、クローゼット付き、角部屋で窓もあり、床面は過去に張替えしています。
  • 洋室（北側）約６．０帖、クローゼット付き、窓と室外機置場もあります。
  • お客様が来られても安心ゆったりの和室６帖です。
  • ７階なのでバルコニーからの眺望良好です。
  • 落ち着いてくつろげるエントランスです。
  • マンション１階玄関です。
  • フレスタ蔵王店
  • 福山市立城東中学校
  • 福山市立深津小学校

    アピールポイント

    ■広い玄関ホール、角部屋でプライバシーも十分！■広々４ＬＤＫ！３室６帖以上確保！■利便性施設充実しています。■１ｍのビルトインタイプ洗面化粧台を採用■２面バルコニー■３室６帖以上確保！■ファミリーマート東深津店まで徒歩２分！■深津小学校まで徒歩８分

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 地場産業振興センター前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市東深津町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,700万円 平米単価 18.84万円/㎡
    管理費 9,400円/月 修繕積立金 11,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 防犯対策費：500円/月、　口座振替料：88円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アルファステイツ東深津
    設備 システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　給湯　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    ■広い玄関ホール、角部屋でプライバシーも十分！■広々４ＬＤＫ！３室６帖以上確保！■利便性施設充実していま

    す。■１ｍのビルトインタイプ洗面化粧台を採用■２面バルコニー■３室６帖以上確保！■ファミリーマート東深津店まで徒歩２分！■深津小学校まで徒歩８分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･5.7　LDK 13.7）
    専有面積 壁芯 90.25㎡ バルコニー 11.45㎡
    階建/階 10階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年5月(築29年) 総戸数 -
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987092608 管理番号 72030
    情報公開日 2025/07/22 次回更新予定日 2026/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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