売マンション ダイアパレス三之丸 10階 2SLDK

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価格 2,980万円 階建/階 11階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩4分
所在地 広島県福山市三之丸町
築年月 1990年2月(築36年3ヶ月) 面積 壁芯 102.28㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■ＪＲ福山駅まで徒歩４分■角部屋■利便性良好■広々ルーフバルコニー■眺望良好■日当り良好■キレイに使われています。
  • 間取図です。
  • 外観です。
  • 約２２．４帖のＬＤＫです。
  • キッチンです。
  • 洗面室です。
  • 洋室約１３．１帖です。
  • 洋室約７帖です。
  • 洋室約７帖にあるクローゼットです。
  • 納戸、収納力◎です。
  • 浴室です。
  • トイレです。
  • 玄関です。
  • ルーフバルコニーです。
  • 眺めです。
  • １階玄関です。
  • 駐輪場です。

    アピールポイント

    ■ＪＲ福山駅まで徒歩４分■角部屋■利便性良好■広々ルーフバルコニー■眺望良好■日当り良好■キレイに使われています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市三之丸町
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 平米単価 29.14万円/㎡
    管理費 15,800円/月 修繕積立金 10,740円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス三之丸
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　ルーフバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    用途地域：商業地域
    ■ＪＲ福山駅まで徒歩４分■角部屋■利便性良好■広々ルーフバルコニー■眺望良好■日当り良好■キレイに使われ

    ています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 壁芯 102.28㎡ バルコニー 32.50㎡
    階建/階 11階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年2月(築36年3ヶ月) 総戸数 42戸
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987534013 管理番号 71559
    情報公開日 2025/09/04 次回更新予定日 2026/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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