売マンション エバーグリーンパレス福山 3階 3LDK

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価格 1,790万円 階建/階 10階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 宅部 停歩1分
所在地 広島県福山市引野町３丁目
築年月 1992年11月(築33年6ヶ月) 面積 壁芯 70.06㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■ＪＲ東福山駅徒歩１１分■買物便利■ペット相談可■リフォーム済■南東向き■日当り良好■敷地外駐車場継承可（５，０００円／月）
  • 間取図です。
  • 外観です。
  • 南側に出窓！明るいダイニングで会話も弾みそうですね。
  • 南側のバルコニーにから明るい陽射しが届きます。１６．４帖のＬＤＫです。
  • 新規交換の３口ガスコンロ搭載のシステムキッチンです。
  • 新規交換の洗面化粧台です。
  • 洗濯機置場です。
  • 新規交換のユニットバスです。浴室換気暖房乾燥機付きで雨の日、寒い日も安心です。
  • 新規交換の温水洗浄便座付のトイレです。
  • 洋室北西側約５．２帖です。
  • 洋室約５．３帖です。
  • 洋室東側約５．２帖です。
  • 玄関です。
  • バルコニーです。
  • 眺めです。
  • エレベーター２基あり便利です。
  • エントランスです。
  • 宅配ボックスです。
  • 駐輪場です。
  • なかよし小児科です。
  • ハローズ東福山店
  • 業務スーパーエブリイ引野店
  • 福山市立引野小学校
  • 福山東郵便局

    アピールポイント

    ■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具等新規交換済
    ■クロス全室・床材等新規張替済
    ■ハウスクリーニング済
    ■キレイに生まれ変わったお部屋で新生活始めませんか～♪
    ■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！
    ■土日祝日も対応可能です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 宅部 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市引野町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,790万円 平米単価 25.55万円/㎡
    管理費 7,950円/月 修繕積立金 14,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エバーグリーンパレス福山
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　給湯　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･5.2･5.3　LDK 16.4）
    専有面積 壁芯 70.06㎡ バルコニー 13.00㎡
    階建/階 10階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年11月(築33年6ヶ月) 総戸数 99戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 近有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：管理規約を遵守すること
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988390813 管理番号 72037
    情報公開日 2025/11/15 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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