売マンション シーアイマンション福山 5階 1LDK

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価格 1,349万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 西町３丁目 停歩1分
所在地 広島県福山市西町３丁目
築年月 1974年6月(築51年11ヶ月) 面積 壁芯 65.19㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■利便性良好！■お手頃価格！■ペットが飼えます！■リフォーム中
  • ３ＬＤＫ→１ＬＤＫに変更のためリビングが２１帖と広々しています。
  • 福山駅から１キロと徒歩圏内です。目の前にバス停あります。
  • ソファーがあり、ゆったりできます。
  • 来客用の駐車場がありお客様が来られても安心です。
  • 屋根付きの駐輪場で、雨の日でも安心です。
  • 郵便ポストです。
  • ごみ捨て場です。
  • 共用部分の階段です。手すりが設置されていて、安心です。
  • エレベーターまで段差がないので車いすやベビーカーでも便利です。
  • バルコニーからの眺望です。
  • お部屋の玄関から奥への廊下です。
  • 洗濯機置き場があるので便利です。
  • 手すりが設置されているので安心です。
  • 浴室です。
  • ２１帖の明るいリビングです。
  • キッチンです。
  • なかやま牧場ハート木之庄店
  • ファミリーマート福山西町三丁目店
  • 福山市立城北中学校
  • 福山市立西小学校

    アピールポイント

    ■部屋をスッキリみせられるクローゼット付、その上普段使わないものもしまいこめる全居室収納なので、部屋ごとに収納したいものを分けられます。また重い荷物の日にありがた味がわかるバス停徒歩１分以内の物件、更に洗濯機が雨ざらしにならない室内洗濯機置場有なので、お持ちの物のサイズの確認をお願いします。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。■リフォーム中

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 西町３丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市西町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,349万円 平米単価 20.70万円/㎡
    管理費 6,380円/月 修繕積立金 8,910円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シーアイマンション福山
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　エレベーター　来客用駐車場　給湯
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：近隣商業
    ■利便性良好！■お手頃価格！■ペットが飼えます！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 5.5　LDK 21）
    専有面積 壁芯 65.19㎡ バルコニー -
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年6月(築51年11ヶ月) 総戸数 84戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年07月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2026年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989927798 管理番号 72093
    情報公開日 2026/03/15 次回更新予定日 2026/04/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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