売マンション ライオンズマンション福山御門町 4階 2LDK

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価格 1,700万円 階建/階 10階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 【バス】 緑町 停歩2分
所在地 広島県福山市御門町３丁目
築年月 1990年5月(築36年) 面積 壁芯 65.32㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■リフォーム済！■ココローズ・ばら公園まで徒歩３分！■スーパー・コンビニ・病院等利便性の良い施設が充実しています。■中心部で好立地です。■日当り良好！
  • ３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更しているため、リビングが広々としています。
  • 外観です。
  • 玄関です。
  • 新設しました。キッチンパネルなので、清潔感がありとても掃除がしやすいです。
  • 新設しました。浴槽も従来のサイズを１０㎝拡げました。お掃除もとてもしやすいですよ。
  • とてもおしゃれな洗面所です。
  • 新設しました。温水洗浄便座です。
  • 元あった和室を無くし、リビングを拡げました。天井・壁・クロス・床の張替え済です。リビングの窓は二重サッシにしました。
  • 収納は開閉しやすいガラス扉で、窓は二重サッシにしました。
  • 北東の洋室です。天井・壁・クロス及び床すべて張替え済です。収納もたっぷりあります。
  • 北西の洋室です。窓が２か所あり、明るいです。
  • 幅広のバルコニーです。
  • 新設しました。
  • 外観です。
  • マンション玄関です。
  • 収納も多く、ちょっとしたカウンターがあります。
  • みどり町モール
  • セブンイレブン福山御門３丁目店

    アピールポイント

    ■リフォーム済！■ココローズ・ばら公園まで徒歩３分！■スーパー・コンビニ・病院等利便性の良い施設が充実しています。■中心部で好立地です。■日当り良好！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 緑町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市御門町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,700万円 平米単価 26.03万円/㎡
    管理費 11,800円/月 修繕積立金 7,840円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション福山御門町
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　給湯　出窓　都市ガス　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：商業地域
    ■リフォーム済！■ココローズ・ばら公園まで徒歩３分！■スーパー・コンビニ・病院等利便性の良い施設が充実しています。■中心部

    で好立地です。■日当り良好！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 65.32㎡ バルコニー 10.01㎡
    階建/階 10階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年5月(築36年) 総戸数 41戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2026年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990175683 管理番号 72101
    情報公開日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/04/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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