売マンション サントノーレ西深津 9階 3LDK

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価格 2,299万円 階建/階 9階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩2300ｍ
[バス利用可] バス 西深津町２丁目 停歩2分
所在地 広島県福山市西深津町２丁目
築年月 2002年8月(築23年10ヶ月) 面積 壁芯 78.72㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■最上階で眺望良好■南東の角部屋■リフォーム済■二面バルコニー
  • 最上階で眺望良好ですよ。
  • おしゃれな外観です。
  • 明るくて開放的なリビングです。
  • 別角度です。２面バルコニーなのでとっても明るいです。
  • お外を見ながら料理ができますよ。
  • ３口あるガスコンロです。
  • ピカピカのシンクです。
  • ユニットバスを新品交換しています。
  • 洗面台、洗濯パン、水栓新品交換しています。
  • 新品交換しています。
  • ＬＤＫの横にゆっくりくつろげる６帖の和室です。窓が有るので明るいです。
  • 洋室約５帖です。窓が有るので明るいです。
  • 洋室約５帖のクローゼットです。
  • 洋室約６帖です。共有廊下側ですが窓有ります。
  • 洋室約６帖のクローゼットです。
  • 大型のシューズボックスが有るのでたくさん収納できます。

    アピールポイント

    ■最上階で眺望良好■南東の角部屋■リフォーム済■二面バルコニー

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩2300ｍ
    [バス利用可] バス 西深津町２丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市西深津町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,299万円 平米単価 29.21万円/㎡
    管理費 7,500円/月 修繕積立金 7,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サントノーレ西深津
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ■最上階で眺望良好■南東の角部屋■リフォーム済■二面バルコニー
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･5　LDK 17.2）
    専有面積 壁芯 78.72㎡ バルコニー 25.62㎡
    階建/階 9階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2002年8月(築23年10ヶ月) 総戸数 31戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　3,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990493646 管理番号 72108
    情報公開日 2026/04/28 次回更新予定日 2026/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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