売戸建住宅 福山市 駅家町大字万能倉 (万能倉駅) 2階建 3LDK

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価格 1,299万円 間取り 3LDK
交通 福塩線 / 万能倉駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 駅家町 停歩12分
所在地 広島県福山市駅家町大字万能倉
築年月 1995年5月(築29年) 建物面積 81.35㎡ 土地面積 公簿 100.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備、更にプロパンガスなので、災害時の復旧も早いといわれています。■リフォーム済！■フジグランまで、車で約８分と便利！
  • 間取図です。
  • 外観です。
  • ＬＤＫ約１２．６帖です。
  • 床下収納があります。
  • クリナップ製のシステムキッチンです。
  • ３口ガスコンロです。
  • 洗面室です。
  • 浴室です。
  • トイレです。
  • 和室です。
  • ２階洋室約７帖です。
  • ２階洋室約７帖の収納です。
  • ２階洋室約５帖です。
  • ２階洋室約５帖です。
  • 階段です。
  • 玄関です。

    アピールポイント

    ■スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備、更にプロパンガスの災害時の比較的早い復旧は安心材料です。
    ■また広々とした延床面積８１．３５㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です。
    ■家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
    ■リフォーム済！（キッチン・お風呂・トイレ・洗面台）
    ■フジグランまで、車で約８分と便利！

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    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 万能倉駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 駅家町 停歩12分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市駅家町大字万能倉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　浄化槽　追焚機能　上水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 駅家町万能倉住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･5　LDK 12.6） 建物面積 81.35㎡
    土地面積 公簿 100.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年5月(築29年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978725507 管理番号 44958
    情報公開日 2024/02/19 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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