新築売戸建住宅 福山市 水呑町 (福山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,430万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩58分
[バス利用可] バス17分 水呑高浦 停歩3分
所在地 広島県福山市水呑町
築年月 2023年10月

 建物面積 105.30㎡ 土地面積 161.42㎡
私道負担面積 496.12㎡ 共有持分 1/6

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩58分
    [バス利用可] バス17分 水呑高浦 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市水呑町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,430万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　側溝　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.48㎡
    道路持分のほか、水路７．６㎡持分各１／６ずつございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･8･6.5　LDK 16） 建物面積 105.30㎡
    土地面積 161.42㎡ 私道負担面積 496.12㎡ 共有持分 1/6
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東6.5m 私道 接面13.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC113330号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979641341
    情報公開日 2023/07/17 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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