売戸建住宅 福山市 東手城町４丁目 (東福山駅) 2階建 7LDK

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価格 2,730万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 引野口 停歩3分
所在地 広島県福山市東手城町４丁目
築年月 1992年4月(築32年2ヶ月) 建物面積 170.46㎡ 土地面積 公簿 327.99㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　二世帯向き　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階（１０１．７８㎡）和室３部屋＋ＬＤＫ２階（６８．６８㎡）　和室１部屋＋洋室３部屋
  • 外観
  • 陽当たり良好なリビングルーム♪
  • リビング横には和室があり、くつろぎながらお子様の遊んでいる姿を確認できます（＾＾♪
  • ※ＬＤＫリフォームイメージ
  • 広々キッチンは家族の様子も確認できて会話が弾みます（＊＾－＾＊）
  • ※キッチンリフォームイメージ
  • トイレは１階と２階にあるので朝のバタバタが軽減されます！
  • ※トイレリフォームイメージ
  • 朝の身支度が快適になる広々洗面台！
  • ※洗面所リフォームイメージ
  • ２部屋の和室を開けると広々空間で、ゆったりと趣味を楽しむこともできそうです（＾＾♪
  • ２階の和室からバルコニーへ出られます！
  • 日当たりのいい洋室
  • 浴室
  • 広々お庭付きなので家庭菜園や趣味を楽しむことができそうです（＊＾－＾＊）
  • ハローズ東福山店
  • セブンイレブン福山東手城３丁目店
  • スーパードラッグひまわり東福山店
  • 福山市立一ツ橋中学校
  • 福山市立長浜小学校
  • 医療法人村上会福山回生病院
  • 手城郵便局
  • 中国銀行福山東支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 引野口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市東手城町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,730万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　床下収納　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　縁側　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ・司法書士指定有
    ・セキスイハイム建築
    ・２２条区域
    ・立地適正化計画区域
    ・居住誘導区域
    ・都市機能誘導区域（中央）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK 建物面積 170.46㎡
    土地面積 公簿 327.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1992年4月(築32年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北5.9m 公道　東3.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979865491
    情報公開日 2023/08/24 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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