売戸建住宅 福山市 箕島町 (東福山駅) 2階建 4LDK

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価格 1,550万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩83分
所在地 広島県福山市箕島町
築年月 1998年4月(築26年1ヶ月) 建物面積 95.30㎡ 土地面積 公簿 118.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」窓が多く、明るく開放的です。
  • 現地外観
  • 「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
  • 「キッチン」使い勝手のいい3口ガスコンロに新品交換済みです。
  • 「キッチン」シャワーホース付き水栓なのでお掃除の時にも便利です。
  • 「浴室」水栓交換、浴室コーティング済みで清潔感のある浴室です。
  • 「洗面脱衣室」洗面台、洗濯水栓、新品交換済みです。
  • 「トイレ」1階、2階ともに新品交換済みです。
  • 「和室」6帖の和室は畳表替え、襖、障子張替済みです。
  • 「2階洋室1」2面採光で風通しも良好です。
  • 「2階洋室1」クローゼットがあります。
  • 「2階洋室2」バルコニーがあり、明るい光が差し込みます。
  • 「2階洋室3」2面採光で、収納もあり、落ち着ける空間です。
  • 「2階洋室3」クローゼットです。
  • 「TVモニターホン」来訪者を確認できるので安心です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩83分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市箕島町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福山市箕島町５２３８－５
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 95.30㎡
    土地面積 公簿 118.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年4月(築26年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年01月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1040504983
    情報公開日 2023/11/14 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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