売戸建住宅 福山市 御幸町大字上岩成 (道上駅) 2階建 2LDK

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価格 1,624万円 間取り 2LDK
交通 福塩線 / 道上駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 平成大学西 停歩6分
所在地 広島県福山市御幸町大字上岩成
築年月 1973年7月(築50年11ヶ月) 建物面積 63.35㎡ 土地面積 公簿 174.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 道上駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 平成大学西 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市御幸町大字上岩成
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,624万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 御幸町上岩成売戸建
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 63.35㎡
    土地面積 公簿 174.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年7月(築50年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ　　サッシは１階のみの交換です。
    ■外装：2023年11月　外壁
    ■その他：2023年11月　　駐車場拡張・立水栓交換
    リノベーション履歴 2023年11月　　内容：４ＤＫの間取を２ＬＤＫに変更しました。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.2m 公道 接面10.4m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 昭和48年2月10日 第3420号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980845479
    情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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