売戸建住宅 福山市 新市町大字新市 (新市駅) 2階建 4DK

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価格 400万円 間取り 4DK
交通 福塩線 / 新市駅 徒歩18分
所在地 広島県福山市新市町大字新市
築年月 1980年6月(築43年11ヶ月) 建物面積 91.36㎡ 土地面積 公簿 137.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取は４DK、建物面積27.63坪。和室の続き間があり、来客時などにも安心です♪玄関周りに庭もあります♪
  • 新市町にある中古住宅です。土地面積41.47坪。閑静な住宅街にある4DKの住宅です。最寄りのバス停まで徒歩約
  • 6帖の和室です。開口部が道路に面しているので、風通しも良さそうです♪
  • ちょっとした和室は、収納スペースにも最適。畳のぬくもりでくつろぎのひと時を過ごせますね。
  • 2面ある窓から差し込む日差しで手元が見やすいですよ。収納スペースもたくさんあります。
  • タイル張りの浴室です。高い位置に窓があり、湿気も逃しやすく、換気もバッチリです♪
  • 洗面所です。洗面台の隣に洗濯機置き場があります。浴室につながるので、家事もラクラクです♪
  • 温水洗浄暖房便座です。洋式としてお使いいただけるので、足腰への負担も少なく安心です♪
  • ダイニングキッチンです。食器棚などの家具を置いても十分な広さがあります♪
  • 2階の10帖の洋室です。フローリングです。収納スペースとしての押し入れもあります。
  • 1階和室の続き間の様子です。玄関から直接つながっているので、客間としても使いやすい間取りです。
  • キッチンには上部戸棚が沢山設けてあり、使わない調理器具や食器などの収納に便利です♪
  • 建物横に屋根付きの駐車場があります。広さがあるので、大きい物の収納スペースにもなります。
  • 2階の洋室に沿って、長いバルコニーがあります。洗濯物も十分に干せそうですね。
  • 土地建物の全体の様子です。横長の敷地と建物になります。
  • 玄関が面している前面道路の様子です。交通量が少ないので、周辺は静かです。
  • 建物正面に植栽スペースがあり、季節の花を植えてガーデニングを楽しんだり、家庭菜園も出来ますね。
  • 玄関には手すりが設置されていて、足腰の負担を和らげてくれます。日当たりも良く、明るい玄関です。
  • 新市小学校
  • 新市中央中学校
  • スーパードラッグひまわり新市店
  • なかやま牧場ハート 新市店
  • 広島銀行新市支店
  • セブンイレブン 福山新市町神谷川橋店
  • 寺岡記念病院

    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 新市駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市新市町大字新市
    物件種目 売戸建住宅
    価格 400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：特別用途地区
    閑静な住宅街にある4DKの住宅です。 土地面積41.47坪・建物面積27.63坪。 1階には続き間の和室があるので、

    つなげて使えば広々として開放的です♪
    駐車場：2台まで可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新市町新市　土地建物
    間取り(内訳) 4DK（ＤＫ６、和６×２、４．５、洋１０） 建物面積 91.36㎡
    土地面積 公簿 137.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年6月(築43年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西3.5m 公道 接面27.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021507686
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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