売戸建住宅 福山市 神辺町字道上 (道上駅) 1階建 5DK

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価格 2,180万円 間取り 5DK
交通 福塩線 / 道上駅 徒歩15分
所在地 広島県福山市神辺町字道上
築年月 1975年7月(築48年11ヶ月) 建物面積 125.07㎡ 土地面積 公簿 946.95㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積37.83坪、5DKの開放感のある平屋建。南向きの広い縁側があり、収納もたくさんあります。
  • 土地面積286.45坪の広々とした敷地。最寄りの駅まで徒歩約15分、すぐそばに国道182号線も。
  • 床の間、欄間の木目が美しい8帖の広々とした和室です。南向きの縁側から明るい日差しが差し込みます。
  • 二間ある和室の襖を開け放つと、14帖の続き間になります。暖かい畳の上でご家族様でくつろがれては。
  • 出窓、勝手口から明かりが差し込むキッチン。コンロはIHクッキングヒーター。吊戸棚もあり収納力があります
  • 出窓があり、明るく広々としたお風呂です。石油給湯機（ボイラー）使用。
  • 大きな窓があり洗濯機を置いても十分な広さがある洗面所です。吊戸棚があり収納力もあります。
  • 洗面所と同じピンクのタイルのトイレ。温水洗浄暖房便座で手すりもあります。
  • 6.5帖のダイニングキッチンには床下収納がついており、普段使用しない調理器具等収納できて便利です。
  • 木目が綺麗な落ち着いた6帖の洋室です。縁側続きで風通しがよく、収納スペースもたくさんあります。
  • 6帖の洋室です。大きな窓は東向き、一日の始まりに明るい日差しが差し込みます。エアコンもついています。
  • 廊下にある収納スペースです。外出時に必要な用品をまとめて収納できる広さがありますよ。
  • 室内には大小様々な収納が多くあり、ご家族様の荷物や季節用品、ストック品、寝具等収納できます。
  • 南向きの広い縁側です。夏は窓を開放してご家族様で夕涼みや花火もいいですね。
  • 敷地には雨水を貯めるところがあります。庭木の水やりに使えて便利です。
  • 室外水栓があるところには屋根があります。洗濯物を干したり、自転車等が置けます。
  • 広い敷地内で家庭菜園やお子さまの遊び場を作られては。ご家族様やご友人を呼んでバーベキューもできます。
  • 南向きの玄関です。収納もあるので、物がすっきり収まります。
  • 福山市立道上小学校
  • 福山市立神辺中学校
  • ファミリーマート 神辺町道上店
  • マルナカ 加茂店
  • スーパードラッグひまわり道上店
  • JA福山市道上支店
  • 柴田内科

    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 道上駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市神辺町字道上
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　上水道　プロパンガス　エアコン　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：土砂災害警戒区域
    ゆったりとした間取りの5DKです。 システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。 広くてゆったりとした

    自慢の和室は8畳以上の広さがあります。 福山市の福塩線道上周辺には、マイホームに相応しい一戸建て情報が豊富です。 引っ越しをお考えの方は、お気軽にご連絡ください。
    こちらは中古一戸建ての物件です。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神辺町道上　土地建物
    間取り(内訳) 5DK（ＤＫ６．５、和８、６、洋６×２、３） 建物面積 125.07㎡
    土地面積 公簿 946.95㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年7月(築48年11ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道 接面18.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021508286
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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