売戸建住宅 福山市 新市町大字相方 (上戸手駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,650万円 間取り 4SLDK
交通 福塩線 / 上戸手駅 徒歩25分
所在地 広島県福山市新市町大字相方
築年月 2006年8月(築17年10ヶ月) 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 226.23㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積33.06坪、4LDK+Sの間取りです。敷地も広く、開放的な間取りです。
  • 広々としたリビング。暖色系の照明の明かりがご家族様を包みます。調理中も会話が弾むカウンターキッチン
  • 南向きの掃き出し窓から明るい日差しが差し込みます。3方向に窓があり、風もよく通ります。
  • キッチン設備は掃除がしやすいIHクッキングヒーター。食器洗浄乾燥機とグリルもついています。（※食器洗
  • モダンな壁面のお風呂です。半身浴や節水が可能な浴槽タイプ。小さなお子様が一緒でも安心です。
  • 換気扇や大きな窓があり、湿気がこもりにくい洗面所です。
  • 壁紙がかわいいトイレです。寒い冬も安心の温水洗浄暖房便座です。
  • 8帖の広々とした洋室です。大容量のウオークインクローゼットもあり、ご家族様の衣類や荷物も収納できます
  • 5.5帖の洋室です。部屋数が多く、ご家族様でご自分のお部屋選びが楽しくなりますね。
  • 6帖の和室です。玄関から近い為、来客をお通ししたり、ご家族様で畳の上で寝転がってくつろがれてもいいで
  • 4帖のウオークインクローゼット。十分な収納スペースがあります。
  • 各部屋には収納がついています。季節用品やストック用品も収納でき、スペースを広くご利用いただけます。
  • トイレは2カ所あります。支度が混み合う時間にはトイレが2カ所あると便利です。
  • 収納が多く、お部屋に棚を置かなくてもすっきりと収納できそうです。
  • 6帖の洋室です。大きな窓が2カ所あり、四季折々の外の景色を眺めることができます。
  • 南向きの玄関。シューズボックスもあります。
  • 玄関には窓があり、明るさと風通しが確保できます。ニッチもあり、お好みの小物を飾ることができます。
  • 新市小学校
  • 新市中央中学校
  • セブンイレブン 福山新市町店
  • ローソン 福山福戸橋店
  • ＪＡ福山市 芦田支店
  • ハローズ戸手店
  • スーパードラッグひまわり戸手店

    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 上戸手駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市新市町大字相方
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    109.3平米程の建物面積でスペースも十分。浴室に窓があるのでお風呂の後、空気の入れ替えでスッキリできます。4SLDKなの

    で様々な使い方が可能なサービスルームが付いています。和室には押入れが備わっているので、収納場所を確保できます。 あなたやご家族のライフスタイルに合わせて、お住まいを探しませんか。 皆様が快適に暮らせる不動産を当社ではご用意しております。ぜひご検討ください。
    快適な室内環境を持つ、中古の一戸建て物件となっています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新市町相方　土地建物
    間取り(内訳) 4SLDK（ＬＤＫ１６．２、和６、洋８、６、５．５、Ｓ４） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 226.23㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2006年8月(築17年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南9.0m 公道 接面15.6m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021509586
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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