売戸建住宅 福山市 幕山台２丁目 (大門駅) 2階建 5SDK

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価格 1,300万円 間取り 5SDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩30分
[バス利用可] バス5分 大門高校前 停歩4分
所在地 広島県福山市幕山台２丁目
築年月 1978年6月(築46年) 建物面積 115.27㎡ 土地面積 公簿 288.17㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 5SDKの戸建てです。キッチン横に納戸があり、食品の一時保管など、収納もたっぷりありますよ♪
  • 日当たりの良い場所にある戸建てです♪敷地はゆとりの約87坪♪ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広さです。
  • ダイニングから続く10畳の洋室です。広々としていて家族団らんの時が過ごせそうですね♪
  • ダイニング西側に続く洋室です。独立したお部屋なので、プライベートルームや趣味の部屋によさそうです♪
  • L字のシステムキッチンがあり、調理スペースも十分にとれる広さがあります♪炊事もはかどりますね。
  • 浴室には大きな窓があり、毎日の換気やお掃除の際にも風通しが良さそうですね。
  • 洗面所です。洗面化粧台や洗濯機を置いても、脱衣場として十分な広さがあります。
  • トイレです。温水洗浄便座付です。
  • 和室です。フローリングもいいですが、畳のぬくもりもまた格別ですね。
  • 洋室です。独立した部屋なので、子供部屋などに最適ですね♪
  • 洋室です。独立した部屋なので、子供部屋などに最適ですね♪
  • 収納スペースもあり、季節の衣類などを収納できます。
  • 使わないお部屋は、収納スペースとしてもお使いいただけます♪
  • 隣地との境界付近の様子です。
  • ウッドデッキがあり、くつろぎの時間を過ごしたり、洗濯物干し場として活躍してくれそうです♪
  • 使い方次第で、収納スペースとして使ったり、ワーキングスペースとして使ったり、いろいろな用途に使えます
  • 庭の日当たりも良く、ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるスペースがあります♪
  • 木質感あふれる玄関。大きなシューズボックスが設置されており、ご家族の靴を沢山収納出来ます。
  • 駐車場には2台、車を止められます♪増設の工事等も承っておりますのでご相談ください。高台暮らしに必要な
  • てまりこども園
  • 福山市立幕山小学校
  • 福山市立鳳中学校
  • ウォンツ 福山幕山店
  • JA福山市伊勢丘支店
  • ローソン 福山幕山台一丁目店
  • 業務スーパー エブリイ川口店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス5分 大門高校前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市幕山台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：絶対高さ制限12m
    全居室6畳以上なら、家族連れでも広々と使えます。 居室にも使えるサービスルームのある、5SDKの物件です。 即

    入居が可能な為、すぐに引越したいという方向けです。 車が2台も駐車でき、来客が来ても置けるので、便利です。 一戸建ての情報だけではなく、地域環境も併せて知りたいという方は、当社までご連絡ください。福山市にある山陽本線大門周辺の地域環境を知り尽くしております。
    駐車場：2台可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 幕山台２丁目　土地建物
    間取り(内訳) 5SDK（Ｓ３、ＤＫ８、洋１０×２、６×２、和８） 建物面積 115.27㎡
    土地面積 公簿 288.17㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年6月(築46年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南東7.2m 公道 接面18.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1021507486
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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