売戸建住宅 福山市 水呑町 (福山駅) 2階建 7SLDK

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価格 3,800万円 間取り 7SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩61分
[バス利用可] バス13分 水呑高浦 停歩1分
所在地 広島県福山市水呑町
築年月 1997年6月(築26年11ヶ月) 建物面積 230.11㎡ 土地面積 公簿 382.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広々7SLDK。大家族の方でも十分にお部屋が確保出来る広さ◎内覧希望などお気軽にお問い合わせください
  • セキスイハウス施工の水呑町中古住宅◎太陽光発電システム搭載で、日々の光熱費を節約できますよ！
  • 明るい日が入るリビング。和室とLDKが繋がっており、開放感がありますよ！ご家族の皆様の団欒の場所です
  • リビング横の和室には、掘りごたつがあり、ゆったりと過ごすことが出来ます。足が楽になりますよ♪
  • オール電化住宅のIHコンロのキッチンです。お掃除がらくらく出来るので、便利ですよ◎
  • 窓があり、換気ができる浴室。浴室乾燥があるので、梅雨時期や花粉時期の心配事が軽減されます。
  • シャワー付きの独立洗面所！髪を整えることができるので、大助かり！収納も充実しています◎
  • 手すりがあり、転倒防止にもなりますよ。手洗いが別についているトイレです◎
  • 和の趣を感じられる和室。寝室など様々な用途でお使い頂けますよ！
  • 洋室。お子様の部屋や趣味部屋など様々な用途でお使い頂けます！
  • 洋室。お子様の部屋や趣味部屋など様々な用途でお使い頂けます！
  • 収納スペース充実。かさばる荷物を隠して収納できますよ♪
  • 屋外収納。庭スペースも十分にあり、家庭菜園等も楽しめます！！
  • トイレは二箇所にあります◎混み合う朝などに助かりますね。
  • ビルトインレンジがあります！場所を取らずに調理出来ますよ◎
  • 二階にも洗面台があります。
  • 3口のIHクッキングヒーターです。たくさんの品数が一度に作れるので便利ですよ！
  • 2階の洋室です。落ち着いた色調の空間で、寝室や安らぎのスペース、プライベート空間などに最適ですね。
  • 玄関には下駄箱があり、ご家族の皆様の靴を隠して収納できますよ◎
  • ダイニングとリビングは、つながっていますが、ほどよくゾーニングされているので、食事スペースとくつろぎ
  • インナーバルコニーになっています。小雨程度であれば気にならずに、お洗濯を干すことが出来ます♪
  • 水呑小学校
  • 福山市立向丘中学校
  • 水呑郵便局
  • ザグザグ水呑店
  • セブンイレブン 福山川口町店
  • ハローズ 水呑店
  • 国立病院機構福山医療センター(独立行政法人)

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩61分
    [バス利用可] バス13分 水呑高浦 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市水呑町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　オートバス　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    こだわりポイント満載の福山市水呑町　土地建物。 近年ニーズが高まっている浄水器がついてます。 きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物

    件になります。 建物面積230.11平方メートルですので快適な生活ができます。 ご希望のお住まいを探しませんか。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。住まい探しは是非私どもにもサポートさせてください。
    システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福山市水呑町　土地建物
    間取り(内訳) 7SLDK（ＬＤ９、Ｋ９．６、和８、６×２、洋９．６、８．５、７．２、７） 建物面積 230.11㎡
    土地面積 公簿 382.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年6月(築26年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　北6.2m 公道 接面20.0m　東2.5m 公道 接面35.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021506586
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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