売戸建住宅 福山市 駅家町大字万能倉 (万能倉駅) 2階建 4DK

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価格 600万円 間取り 4DK
交通 福塩線 / 万能倉駅 徒歩9分
所在地 広島県福山市駅家町大字万能倉
築年月 1984年10月(築39年7ヶ月) 建物面積 98.54㎡ 土地面積 公簿 140.95㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積29.80坪、間取4DK。各部屋は6帖以上あり、広々と室内をご使用いただけます。
  • 駅家町万能倉にある土地面積42.63坪の中古住宅です。住宅街で落ち着いた環境です。
  • 6帖ある洋室には窓が多く、日中は明るい日差しが差し込み、電気代の節約になります。
  • 南向きの掃き出し窓があり、敷地や前面道路の様子が見て取れます。エアコンがついています。
  • 吊戸棚があるシステムキッチンです。窓から日差しが入り、調理中の手元を照らしてくれます。また、窓を開け
  • 広くてゆったりと入浴できるお風呂。窓や換気扇があり、浴室内に湿気がこもりにくいですよ。
  • タイル使いがおしゃれな洗面所、大きな窓もあります。
  • 購入時にリフォーム済みのトイレです。温水洗浄暖房機能はありません。
  • 2階の8帖の和室です。収納もあり、広々としています。
  • 2階の10帖の洋室です。ご家族様の人数に合わせて、リフォームして個室を増やすことも可能です。
  • 窓が4カ所もあり、開放感があります。
  • 大容量の収納があり、寝具類や季節用品等収納できます。
  • 廊下にも収納スペースがあります。それぞれのお部屋が広い為、棚を置いても十分なスペースがあります。
  • 8帖のダイニングキッチンです。ご家族様でテーブルを囲んで和気あいあいと集えます。
  • 給湯は電気になります。コンロはプロパンガス使用。
  • 南側にカーポートがあります。駐車可能1台。軽四の場合2台可能。
  • 西向きのバルコニーです。
  • 西向きの玄関です。姿鏡の付いたシューズボックスがあり、ご家族様の靴や外出時の小物等も収納できます。
  • 敷地内にスペースがあり、お花を植えたり家庭菜園もできますよ。
  • 福山市立駅家小学校
  • 福山市立駅家南中学校
  • あおばこども園
  • 万能倉郵便局
  • 中国銀行　駅家支店
  • ファミリーマート 駅家万能倉店

    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 万能倉駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市駅家町大字万能倉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    家から357mの場所に万能倉郵便局があります。 システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。 98.54㎡の

    建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。4DKの物件です。住まい選びで困ったことはありませんか。 お悩みがあれば、私どもにお問い合わせください。 ご一緒に快適な暮らしを始めましょう。
    日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 駅家町万能倉　土地建物
    間取り(内訳) 4DK（ＤＫ８、洋６、１０、和６、８） 建物面積 98.54㎡
    土地面積 公簿 140.95㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年10月(築39年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南2.8m 公道 接面9.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021509786
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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