売戸建住宅 福山市 駅家町大字下山守 (万能倉駅) 2階建 4LDK

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価格 2,060万円 間取り 4LDK
交通 福塩線 / 万能倉駅 徒歩31分
[バス利用可] バス10分 尾部 停歩2分
所在地 広島県福山市駅家町大字下山守
築年月 2011年3月(築13年3ヶ月) 建物面積 114.50㎡ 土地面積 公簿 176.38㎡
私道負担面積 488.00㎡

ポイント

駐車場３台分以上　３面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積34.63坪、南向き広々4LDKで各部屋に収納がついています。
  • 駅家町下山守にある中古住宅です。最寄りのバス停まで徒歩約2分。土地面積53.35坪。前面道路は南側私道幅員
  • 南向きのリビングダイニング。16.8帖で出窓がついています。
  • 隣室には5.4帖の洋室があります。長方形の奥行きがあるリビングです。
  • キッチンには勝手口があり、洗面所、浴室にもドアを開ければ移動でき家事移動が楽ですよ。
  • 大きな窓がある広い浴室です。節水効果が期待できるSライン浴槽です。
  • 大きな窓があり明るい洗面所。広さがある為ご家族様の支度で混み合う時間も安心です。
  • 温水洗浄暖房便座です。手すりがついています。
  • 2階の洋室です。8.1帖、南向きで掃き出し窓からバルコニーに出入りできます。
  • 2階の洋室には大容量のクローゼットがあります。普段の洋服や、日用品の収納に便利です。
  • IHクッキングヒーター付きのシステムキッチン。料理もはかどりそうですね。
  • 食器洗い乾燥機付です。日々の洗い物もおまかせで、家事もラクラクですね。
  • 太陽光発電システム2.79kWが搭載されています。
  • 玄関横には手すりがあり、足腰の負担を和らげてくれます。収納スペースもあります。
  • カーポートに2台駐車可能です。カーポート横の敷地にも駐車可能、ウッドデッキもあります。
  • 福山市立宜山小学校
  • 福山市立駅家南中学校
  • セブンイレブン 福山駅家町上山守店
  • ハローズ 御幸店
  • フジグラン神辺
  • もみじ銀行福山北支店
  • 寺岡記念病院

    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 万能倉駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス10分 尾部 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市駅家町大字下山守
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,060万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浄化槽　浴室乾燥機　上水道　電気　庭　ウッドデッキ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    3面採光なので風の通り道があり空気が気持ちいいです。 15畳以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。 設備や周辺環境

    が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。 訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。 住んだことの無い場所で不動産をお探しなら、当社にお任せください。 地元を知り尽くしたスタッフがあなたのサポートを致します。ぜひご検討ください。
    来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 駅家町下山守　土地建物
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６．８、洋５．４、８．１、７．２、６．３） 建物面積 114.50㎡
    土地面積 公簿 176.38㎡ 私道負担面積 488.00㎡
    築年月 2011年3月(築13年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 私道 接面9.9m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021506086
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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