新築売戸建住宅 福山市 引野町１丁目 (東福山駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,280万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 引野１丁目 停歩4分
所在地 広島県福山市引野町１丁目
築年月 2023年6月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 142.26㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■真っさら新築の物件、更にワンタッチでおまかせのオートバスでお風呂準備もオートマです。■東福山駅から徒歩７分■スーパー・ドラッグストア近くで買い物便利
  • 間取図です。
  • 外観です。
  • 外観です。
  • リビングです。
  • 玄関です。
  • ワークルームです。
  • 畳コーナーです。
  • キッチンです。
  • 浴室です。
  • 洋室約５．２９帖です。
  • 洋室約５．７帖です。
  • 洗面室です。
  • 寝室約７．７５帖です。
  • １階トイレです。
  • ２階トイレです。
  • バルコニーです。

    アピールポイント

    ■鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更にワンタッチでおまかせのオートバスでお風呂準備もオートマです。また炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに南向の住居です。家族が帰宅を焦がれる３ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。■東福山駅から徒歩７分■スーパー・ドラッグストア近くで買い物便利

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 引野１丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市引野町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 引野町１丁目戸建
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.7･7.7･5.2　LDK 16　S 2.2･2.2） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 142.26㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981112797 管理番号 45005
    情報公開日 2024/01/14 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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