売戸建住宅 福山市 引野町 (大門駅) 2階建 5DK

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価格 900万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩18分
所在地 広島県福山市引野町
築年月 1981年12月(築42年6ヶ月) 建物面積 106.52㎡ 土地面積 公簿 173.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積32.22坪。5DK＋収納スペースのある間取りです。和室も多く、小さな子どもの遊び場や寝室、荷物の
  • 引野町にある中古住宅。敷地面積52.44坪。閑静な住宅街にあります。自然環境豊かな場所で落ち着いた暮らし
  • ご家族だんらんのスペースとなるリビングダイニング。ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重
  • 玄関前にある和室です。畳スペースで読書やお昼寝をしたり、戸を仕切ってワークスペースとして、様々な用途
  • 8帖のダイニングキッチンです。壁一面にキッチンが配置されていて、幅があるので、調理スペースにもゆと
  • 浴室には窓があり、換気の面でも安心です。コンパクトながらも快適な空間となっており、冬場でも浴室が温
  • 洗面脱衣所は、ゆとりある広さ。洗濯用品などの備品や、衣類やタオルなどを収納できる棚などを置くスペース
  • 1階のトイレ。玄関入って左横にあります。タイル貼りのトイレは、耐水性があって、臭いも吸着しにくく、メ
  • 1階のダイニングキッチンから続く和室です。南西方向に面していて日当たりも良好。畳の温かみが気持ちよさ
  • 1階西側の和室です。独立した部屋になっており、リビングとは反対に位置しているので、寝室やプライベート
  • 2階の和室です。二面採光で、窓から自然豊かな景色を楽しむことが出来ます。南西側の部屋になるので、日当
  • 階段側の2階の和室です。程よく光が入る部屋になっており、癒しや落ち着きのある空間なので、寝室や子供部
  • 1階の南側にある廊下兼収納スペースです。1階の各和室へつながっています。収納スペースにもなるので、家
  • 反対側から撮影しています。写真のようなテーブルを置いて、読書や勉強のスペースにしたり、趣味のもの
  • 建物北西側の浴室横に、収納棚があります。物置などを置いても良さそうですね。外で使う道具や洗車用品、キ
  • 給湯設備のリモコンになります。湯張り機能もあり、温度・湯量の調節も可能です。水回りなどはリフォームし
  • 玄関収納は、たっぷりあります。靴だけでなく、普段使わないものの収納などにも使えそうですね。靴の多い方
  • 玄関を上がると、正面に6帖の和室があります。客間やちょっとしたくつろぎのスペースとして利用できますね
  • 建物の東側に駐車スペースがあります。お車2台程度駐車可能となっています。敷地は東側に大きく開けてお
  • 敷地北側の前面道路です。閑静な住宅街に位置しているので、普段の交通量も多くなく、小さなお子様やペット
  • 敷地東側の前面道路です。敷地は北東の角地に面しています。普段の交通量も多くなく、小さなお子様やペット
  • 庭（外構）になります。外水栓があり、庭の草木の水やりや車の水洗い、掃除など屋外で使用できます。使い
  • 玄関横のダイニングキッチン。隣の和室と合わせると、約14帖ほどの広々リビングになります。使いやすくリフ
  • 福山市立引野小学校
  • 福山市立一ツ橋中学校
  • てまりこども園
  • 株式会社エブリイ 伊勢丘店
  • 生鮮食品オンリーワン 旭ヶ丘店
  • ダイレックス 明神店
  • セブンイレブン 福山伊勢丘5丁目店
  • ユーホー 春日店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市引野町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　出窓　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    法令等制限：建築基準法第22条区域
    角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています♪ 中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方

    からニーズがあります♪ 今回紹介するのは、建物面積が106.52平米♪ 南向きの物件は、洗濯にも便利です♪ 福山市の山陽本線大門周辺には、マイホームに相応しい一戸建て情報が豊富です♪ 引っ越しをお考えの方は、お気軽にご連絡ください(*^^*)
    坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 引野町　土地建物
    間取り(内訳) 5DK（ＤＫ８、和６×３、洋７、５．４） 建物面積 106.52㎡
    土地面積 公簿 173.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年12月(築42年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北6.4m 公道 接面11.0m　西4.1m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1022078992
    情報公開日 2024/04/20 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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