売マンション サーパス南蔵王 2階 3LDK

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価格 2,600万円 階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 労働会館前 停歩4分
所在地 広島県福山市南蔵王町４丁目
築年月 2006年1月(築18年4ヶ月) 面積 壁芯 103.49㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　２面採光　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■１００㎡超マンション！■東南角部屋！■一部リフォーム・ハウスクリーニング済！■ペット相談可！■店舗が豊富！買物便利な立地！■生活利便施設が充実！■指定学区は深津小学校、東中学校に変更可能です！
  • 東南角部屋、１００㎡超の間取です。
  • 外観です。
  • システムキッチンです。勝手口から西側バルコニーに出ることができます。
  • 浴室です。
  • 洗面所です。
  • トイレです。
  • 洋室です。
  • 洋室です。
  • 明るく広いリビングです。
  • 新しい畳が気持ちのいい和室です。
  • バルコニーです。
  • 玄関です。
  • エントランスです。
  • 宅配ボックスです。
  • 駐車場です。
  • １階玄関です。
  • プライベートポーチです。

    アピールポイント

    ■一部リフォーム・ハウスクリーニング済で明るいお部屋です！
    ■平面駐車場
    ■２面以上バルコニー
    ■お風呂は追い焚き機能付、浴室暖房乾燥機付です！
    ■ポーチにはトランクルームもあります！

    ■ご案内・ご相談・ご質問など、随時受付中です！お気軽にお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 労働会館前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市南蔵王町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,600万円 平米単価 25.13万円/㎡
    管理費 6,300円/月 修繕積立金 17,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サーパス南蔵王
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    ■１００㎡超マンション！
    ■東南角部屋！
    ■ペットと暮らせます！
    ■スーパー、コンビニなど店舗が豊富！買物便利

    な南蔵王町です！
    ■生活利便施設が充実！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.1･7.5　LDK 27.4）
    専有面積 壁芯 103.49㎡ バルコニー 25.02㎡
    階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2006年1月(築18年4ヶ月) 総戸数 55戸
    リフォーム履歴 ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　　畳の表替え　襖の張替え
    駐車場 有　4,500円/月 バイク置き場 空無　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6977845416 管理番号 71813
    情報公開日 2022/11/27 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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