売マンション クラース新涯 8階 2LDK

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価格 2,450万円 階建/階 12階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩65分
[バス利用可] バス 新涯６丁目 停歩3分
所在地 広島県福山市新涯町６丁目
築年月 2013年8月(築10年9ヶ月) 面積 壁芯 76.37㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■角部屋！■３面バルコニー！■駐車場１台無料！■ペット相談可！■ハート新涯店が近く買物便利！■洋室８．５帖は２室に分けることが出来ます！■福山花火大会をお部屋の中より観覧出来ますよ♪
  • 角部屋ならでは！３面バルコニーです！
  • 外観です、ハート新涯店が近く買物便利です。
  • 約１６帖の広々リビング・ダイニングです。
  • カウンター、システムキッチン、右側のドアからバルコニーに出ることが出来ます。
  • 洗面室です、右側に洗濯機置場とリネン庫があります。
  • 洗面台です。
  • 窓があり、換気に明かりとりに活躍します。
  • トイレです。
  • 洋室約６．０帖です。
  • 洋室約８．５帖です、２室に仕切ることも出来ます。
  • ウォークインクローゼットです。
  • リビングの飾り棚です、壁面はエコカラットを使用しています。
  • バルコニーです。
  • バルコニーからの眺め、福山花火大会はご自宅から観覧出来ます！
  • 玄関です、左側に下足入があります。
  • 敷地内平面駐車場です。
  • 来客用駐車場です。
  • １階玄関です。
  • ハローズ水呑店です。
  • ザグザグ水呑店です。
  • ファミリーマート福山水呑店です。
  • なかやま牧場ハート新涯店

    アピールポイント

    ■角部屋！
    ■３面バルコニー！
    ■駐車場１台無料！
    ■ペット相談可！
    ■ハート新涯店が近く買物便利！
    ■洋室８．５帖は２室に分けることが出来ます！
    ■福山花火大会をお部屋の中より観覧出来ますよ♪
    ■浴室に窓有り！キッチンからバルコニーへのドアがあり便利です！
    ■リビングには高品質な飾り棚、壁面にはエコカラットを使用しています！
    ■オプション多数でグレードアップされたオール電化マンションです♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩65分
    [バス利用可] バス 新涯６丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市新涯町６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,450万円 平米単価 32.09万円/㎡
    管理費 7,300円/月 修繕積立金 10,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 クラース新涯
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　エアコン　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：準住居
    ■角部屋！■３面バルコニー！■駐車場１台無料！■ペット相談可！■ハート新涯店が近く買物便利！■洋室８．５

    帖は２室に分けることが出来ます！■福山花火大会をお部屋の中より観覧出来ますよ♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 76.37㎡ バルコニー 22.48㎡
    階建/階 12階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2013年8月(築10年9ヶ月) 総戸数 54戸
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979660124 管理番号 71871
    情報公開日 2023/07/20 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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