売マンション フアミール福山　Ａ６０２ 7階 3LDK

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価格 1,170万円 階建/階 11階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩15分
所在地 広島県福山市北吉津町２丁目
築年月 1975年10月(築48年7ヶ月) 面積 壁芯 72.76㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」風通しもよく開放的なLDKです。
  • 現地外観
  • 「LDK」引き戸を開け、広々とした空間として使う事も可能です。
  • 「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
  • 「キッチン」収納力もしっかりあります。
  • 「キッチン」3口のガスコンロも新品交換済みです。
  • 「キッチン」シャワーホース付き水栓なのでお掃除の時にも便利です。
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
  • 「洗面化粧台」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「洋室1」約5.5帖の洋室です。
  • 「洋室2」約6.5帖の洋室です。
  • 「洋室2」しっかりと収納できるクローゼットがあります。
  • 「洋室3」約5.5帖の洋室です。
  • 「洋室3」クローゼットもあります。
  • 「玄関」フローリング、建具、シューズBOXを交換し暖かみのある雰囲気に仕上げました。
  • 「眺望」バルコニーからの眺望。
  • 「TVモニターホン」来訪者を確認できるので安心です。
  • 「エントランス内」オートロック、宅配BOXがあります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市北吉津町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,170万円 平米単価 16.09万円/㎡
    管理費 7,900円/月 修繕積立金 10,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フアミール福山　Ａ６０２
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　オートロック　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　洗濯機置場　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 72.76㎡ バルコニー 9.42㎡
    階建/階 11階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1975年10月(築48年7ヶ月) 総戸数 81戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クッションフロア張替え
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1022466488
    情報公開日 2023/12/14 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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