売マンション パサージュ福山木之庄 5階 3LDK

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価格 1,150万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 福塩線 / 備後本庄駅 徒歩16分
所在地 広島県福山市木之庄町２丁目
築年月 1989年7月(築34年10ヶ月) 面積 内法 58.33㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 専有面積17.64坪、３LDKの間取です。洋室が多くあり、子供部屋やプライベートスペースとして、様々な用途
  • 木之庄町にある3LDKのマンション！バルコニーは南側に面していて、福山城を望むことが出来ます！スーパー
  • LDKからバルコニー側を撮影しています。LDKの南側には4.7帖の洋室があり、風通しや日当たりも良く、心地
  • LDKの一角にキッチンがあります。リビングダイニングは広々としているので、ご家族でゆったりとお過ごしい
  • 専有面積17.64坪、3LDKの間取です。LDKの他に3部屋あり、子供部屋やプライベートルームにも活用できそうで
  • IＨクッキングヒーターが設置されているキッチンです。IＨヒーターなので、素早い加熱や、精密な温度調節が
  • 浴室には窓があり、換気の面でも安心です。コンパクトながらも快適な空間となっており、冬場でも浴室が温
  • モダンなデザインの独立洗面台です。シャワーがついているので洗髪も出来ます。手洗いスペースも広くて便利
  • シンプルで衛生的な白と基調としたトイレです。温水洗浄便座になっており、換気も出来る窓があります。掃除
  • LDKから続く洋室です。引き戸で仕切れば、寝室やプライベートルームとして活用することが出来ますし、戸
  • LDK横の洋室からリビング方向を撮影しています。こちらの部屋からもバルコニーに出ることが出来ます。リビ
  • リビングダイニングから続く4.7帖の洋室です。バルコニーに2方向面しており、風通しの良い部屋です。屋内と
  • こちらも、4.7帖の洋室の画像です。バルコニーから続く洋室は、開放感があり、自然光がたっぷりと差し込む
  • S字型の開放感あるバルコニー。南側に面しており、日当たりもいいですよ。バルコニーからは福山城を見るこ
  • 玄関には、天井部分まで収納できるシューズボックスがあります。ご家族の靴を収納出来て、玄関スペースがす
  • 広々としたマンションのエントランスは、住民や来訪者に開かれた雰囲気を感じさせてくれます。各戸のポスト
  • マンションのエントランスには、オートロックが設置されているので、セキュリティの面でも安心です。来訪
  • 屋根付きの駐輪場です。雨の日も濡れずに保管できるので安心ですね。こちらの物件は、ご予約いただきました
  • 物件からの眺望です。上層階にあり、天気の良い日には、素晴らしい景観を楽しむことも出来ます。毎日の生活
  • マンションは幅員約7mの道路に面しています。普段の交通量は多くなく、小さなお子様の、通園・通学などの
  • 周囲には、マンションや社宅などが多くあり、閑静な住宅街になっています。徒歩圏内には、スーパーやコンビ
  • 南側4.7帖の洋室にある収納です。高い位置にあるので部屋を広々と使えます。こちらの物件は、見学も出来ま
  • キッチンの収納です。吊り戸棚があり、調理道具や調理家電も収納していただけます。コンパクトなキッチン
  • マンションのエントランスにある案内板です。7階建てになっており、住人や来訪者に、建物内の重要な施設
  • 洗濯機置場は洗面スペースと脱衣場を兼ねたスペースにあります。普段の家事動線が考えられた間取になってお
  • 玄関側の共用廊下です。エレベーターとは別に階段もあります。災害非常時の避難手段として、普段から階段
  • 玄関収納は、たっぷりあります。靴だけでなく、普段使わないものの収納などにも使えそうですね。玄関を上が
  • バルコニーは、ゆとりある広さ。屋根のある部分もあり、少々の雨なら、洗濯物が濡れるのを気にすることなく
  • バルコニーから南側方向を撮影しています。正面に福山城が見えますね。こちらの物件はこちらの物件は見学し
  • 福山市立久松台小学校
  • 福山市立城北中学校
  • なかやま牧場ハート 木之庄店
  • セブンイレブン 福山木之庄店
  • 天満屋 福山店
  • DCM北吉津店
  • スーパードラッグひまわり木之庄店
  • 市役所通りクリニック

    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 備後本庄駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市木之庄町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,150万円 平米単価 19.72万円/㎡
    管理費 8,225円/月 修繕積立金 11,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パサージュ福山木之庄
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　冷房　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    法令等制限：景観計画区域 都市再生特別措置法区域内
    用途地域：１種住居
    バルコニーから福山城が見える眺望良好のマンションです！

    日当たり良好で風通しもいいですよ！
    住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。バルコニーの広さは15.3平米です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 58.33㎡ バルコニー 15.30㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年7月(築34年10ヶ月) 総戸数 58戸
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1021663886
    情報公開日 2024/01/10 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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