売マンション フローレンス光南町シティレジデンス 5階 2SLDK

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価格 2,890万円 階建/階 14階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 野上町 停歩1分
所在地 広島県福山市光南町３丁目
築年月 2015年12月(築8年5ヶ月) 面積 壁芯 66.34㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　24時間セキュリティー　バリアフリー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■ペット相談可■南東向き■日当り良好■リフォーム済で充実した快適設備に！■明るいリビングです！
  • 間取図です。
  • 外観です。
  • 明るいリビングダイニングにシックな家具を配置してみました。
  • キッチン側からみたリビングダイニングです。
  • システムキッチンです。
  • 広い洗面化粧台で使い勝手、収納もバッチリです。
  • ライトブラウンを基調とした造りで明るく落ち着いた色味の浴室です。
  • トイレです。
  • 洋室約６．０帖、ウォークインクローゼット付きです。
  • 洋室約５．３帖、収納は両開きのクローゼットです。
  • サービスルーム約５．０帖、クローゼットが付いています。
  • 玄関です、左側がシューズボックスになっています。
  • バルコニーです、スロップシンク付きです。
  • バルコニーからの眺めです。
  • メールボックスです。
  • 宅配ボックスです。
  • エントランスです。
  • １階玄関です。
  • 駐輪場です。

    アピールポイント

    ■ペット相談可
    ■南東向き
    ■日当り良好
    ■リフォーム済で充実した快適設備に！
    ■明るいリビングです！
    ■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！
    ■土日祝日も対応可能です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 野上町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市光南町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,890万円 平米単価 43.57万円/㎡
    管理費 9,900円/月 修繕積立金 3,980円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フローレンス光南町シティレジデンス
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6･5.3　LDK 14.8　S 5）
    専有面積 壁芯 66.34㎡ バルコニー 12.40㎡
    階建/階 14階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2015年12月(築8年5ヶ月) 総戸数 52戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　食洗機新設
    駐車場 有　1,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：詳細は管理規約を参照。
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981524664 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/24 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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