売マンション アルファステイツ東深津 4階 3LDK

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価格 1,990万円 階建/階 10階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩20分
所在地 広島県福山市東深津町３丁目
築年月 1997年5月(築27年) 面積 壁芯 70.12㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 専有面積21.23坪。３LDKでバルコニー側は全面リビングになっており、開放的です。間取り図で全体像をご確認
  • 東深津町10階建てマンションの4階です。オートロック・防犯カメラもついていて、安心のマンションです。
  • 日当たりもよいリビングは、お子様中心のスペースにも、大人中心にでも自由にレイアウトできます。壁・床・
  • リビングからキッチンにつながるフロアも広々と感じられ、お子様と会話しながらのお料理も楽しくできます。
  • 新設予定のキッチン。後から食洗機をつけることも可能です。ゆったりとした広さで大型冷蔵庫も置けます。
  • 6畳の和室も落ち着ける場所となります。押し入れ収納もついていて、静かな時間を過ごせます。
  • 採光もあり、洋間は子供部屋でも、趣味の部屋でも自由にお使いできます。
  • 建具も変更予定です。床材に合った雰囲気の建具ですよ！
  • 浴室乾燥機付きの浴室です！ゆったりとしたサイズの浴槽で一日の疲れが吹き飛ぶでしょう。お風呂が楽しみ
  • 新設予定の洗面台です！洗面台も鏡面も大きめなので、ご家族が多くても、朝の身支度が楽々です。
  • ホワイト色を基調にした、清潔感あふれるトイレは気持ちよくご使用できます。
  • ご家族の人数が多くても安心の部屋数です。お掃除もしやすいいフローリングのお部屋は便利です。
  • マンションながらも収納がしっかりあり、収納とディスプレイとどちらにも使用でき、きれいに生活できます。
  • シューズボックスもたくさん収納できますので、ご家族分がゆったりと片付けられます。
  • 郵便受けスペースは、清潔で防犯仕様になっていて、安心してご利用できます。
  • バルコニーからは地域の風景が見られ、毎日が活気ある日々となるでしょう。晴天の日は特に素敵です。
  • 商業地域にある10階建てのマンションです。近隣にはお店も多く、日常の生活がとても便利です。物件は4階に
  • ４階のご自宅までは、エレベーターで楽に出入りできます。お買い物の重い荷物があっても苦になりません。こ
  • エントランスの一部ともいえるロビー。広々としていて明るいロビーは、マンションを上品に魅せるスペース
  • 立体駐車場です。ほかに平地（屋根あり・屋根なし）もあります。近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグスト
  • 福山市立深津小学校
  • 福山市立東中学校
  • ローソン 福山東深津町四丁目店
  • ヒマワリ三吉店
  • 佐藤内科胃腸科
  • 福山メモリアルパーク

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市東深津町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,990万円 平米単価 28.38万円/㎡
    管理費 7,300円/月 修繕積立金 9,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 防災対策費：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アルファステイツ東深津
    設備 バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　洗濯機置場　都市ガス　駐輪場　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    法令等制限：景観法
    用途地域：近隣商業
    リノベーション内容 （キッチン・浴室・洗面・トイレ・床・壁・天井・建具・その他） 綺麗

    に生まれ変わったお部屋での新生活を楽しめます♪ ※掲載写真はリノベーション前です。
    専有面積70.2平米で広々している物件です。10.2平米のバルコニーが付いた物件です。 地上10階建てで、住みやすい物件です。 自然なイメージを感じることの出来るフローリングとなっています。 不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。 洗面所が独立しているので、ニーズの高い物件です。 3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１０．５、和６、洋６、５）
    専有面積 壁芯 70.12㎡ バルコニー 10.20㎡
    階建/階 10階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年5月(築27年) 総戸数 43戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2024年03月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ）
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1021506986
    情報公開日 2024/03/19 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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