売地 福山市 緑陽町１丁目 (横尾駅) 住宅用地

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価格 450万円 最適用途 住宅用地
交通 福塩線 / 横尾駅 徒歩23分
[バス利用可] バス5分 緑陽団地口 停歩2分
所在地 広島県福山市緑陽町１丁目
土地面積 公簿 235.00㎡ 坪数 71.08坪 坪単価 6.34万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 価格500万円。土地面積約71.08坪の整形地です。建築条件なし、ご希望のプランをご提案いたします。
  • 緑陽町の売土地です。傾斜地の為、日当たりがよく、水害の心配もありません。
  • 北東側の境界標です。
  • 北西側の境界標です。
  • 前面道路は北側幅員約8.6m、接道約15.2mです。
  • 敷地と道路に高低差があり、階段があります。
  • 福山市立千田小学校
  • 福山市立幸千中学校
  • ファミリーマート 福山千田一丁目店
  • 生鮮食品オンリーワン 千田店
  • スーパードラッグひまわり三吉北店
  • 福山千田郵便局
  • JA福山市千田支店

    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 横尾駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス5分 緑陽団地口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市緑陽町１丁目
    物件種目 売地
    価格 450万円 坪単価 6.34万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考

    前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。 こちらは住宅用地です。建築条件がないので、自分に合ったスケジュール、建築会社

    、間取りなどを選ぶことができます。専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。 お客様第一の当社はお客様に納得・満足いただけるよう、親切丁寧なアドバイスを心がけております。ぜひお気軽にお問い合わせください。
    土地面積 公簿 235.00㎡ 坪数 71.08坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 傾斜地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北8.6m 接面15.2m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1021565786
    情報公開日 2024/01/07 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。