売地 福山市 神辺町字湯野 (湯野駅) 住宅用地

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価格 658万円 最適用途 住宅用地
交通 井原鉄道 / 湯野駅 徒歩15分
[バス利用可] バス3分 湯野入口 停歩10分
所在地 広島県福山市神辺町字湯野
土地面積 公簿 198.00㎡ 坪数 59.89坪 坪単価 10.99万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 整形地です。間口が広いですよ♪
  • 住宅街にあります。建築条件なしでお好きな建築会社で建てられますよ！
  • 現地の見学など、お気軽にお問い合わせください。
  • 土地面積は59.89坪です。
  • 前面道路は4ｍあります。
  • アクト神辺まで徒歩約8分で利便性の良い立地にありますよ◎
  • 福山市立湯田小学校
  • 福山市立神辺中学校
  • セブンイレブン 福山神辺店
  • アクト神辺
  • ドラッグストアコスモス 神辺店
  • ユーホー 神辺店
  • JA福山市御野支店

    物件詳細情報

    交通 井原鉄道 / 湯野駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス3分 湯野入口 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市神辺町字湯野
    物件種目 売地
    価格 658万円 坪単価 10.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 整形地
    備考

    土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし。 坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。 駅まで徒歩15分

    の場所に立地しています。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。地元密着タイプの当社なら、住環境が整っているエリアの土地情報も多数取り扱っております。土地購入をお考えなら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
    建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。
    土地面積 公簿 198.00㎡ 坪数 59.89坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.0m 公道 接面16.5m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 1021571086
    情報公開日 2024/01/07 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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